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新築建てるかずっと賃貸か迷ってます 旦那45私は44 子供は中3 小5小2で…

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匿名さん( 匿名
19-01-25 00:04(更新日時)

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新築建てるかずっと賃貸か迷ってます
旦那45私は44
子供は中3 小5小2です

近所に建売が出ました

3500万です。

今は手出し四万の賃貸に住んでます
後10年で旦那が退職するまではこの家賃で住めますが退職したら7万近く家賃を払わないといけません

貯蓄は1千万くらい
個人年金や学資保険などたくさん入っています


旦那が退職10年前で買う人いるのかなー

No.2782387 19/01/21 15:20

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No.1 19-01-21 15:31
匿名さん1 ( 匿名 )

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生涯賃貸(更新/数回の引越し契約料含め)と持ち家(ローン総額、定期メンテ費、固定資産、都市計画税)で比較試算してみたら?
但し、建売は注文より寿命短いよ。

No.2 19-01-21 15:32
匿名さん2 ( 匿名 )

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持ち家に住む40代のパート主婦です。
買ったのは30代です。
感想として、んーちょっと厳しいかなって思いました。 
3500万は無謀かなー。
お子さん3人でいくら学資に入ってても学費ってかかりますよ。
高校、大学が私学だったら尚更。
下が小学生じゃ学校出すまでにまだ10年以上ありますもんね。
うちは頭金一千万入れましたが
貯金の余力残しました。
主さんはお仕事されてますか?
旦那さん55才で定年なの?
ただ、旦那さんが高給取りならいいかもしれないけど
もうすこし安い物件はないの?






No.3 19-01-21 15:45
匿名さん3 ( 匿名 )

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退職してのんびりライフおくりたいなら子どもがいなくなって二人がこじんまり住める大きさの家を選ぶかな。中古で買えたらいい。

No.4 19-01-21 16:02
匿名さん4 ( 匿名 )

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今、どのくらいの年数で広さか?わかりませんが、その家賃が退職後7万でも他に借りるよりは安いと思います。管理費なども。
でも、建て売りとかで貯金が1000万しかないと後はすべてローンですよね?😅今の家賃より高く払いますよね。それ以外に毎年、固定資産税や建物の家にも税があるのはご存じでしょうか?家の売り出されてる以外にも税金やこまご発生する金額、わかってますかね?奥様はパートも頑張ったりご主人の退職金も使うでしょ? あと10年後にまたリフォーム代やら白蟻防止剤とかもありますが、考えられますか?

No.5 19-01-21 16:05
サラリーマンさん5 ( 匿名 )

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旦那はなんて言ってますか?

No.6 19-01-21 16:33
匿名さん6 ( 匿名 )

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3500万て物件価格がでしょ?
家はそれプラス登記や保証料やローン手数料や火災保険などの諸費用とカーテンと家具家電代がいるからもっとかかるわけですよね?合わせると3500万にプラス数百万ですかね。
火災保険や地震保険の支払いはだいたい一生つきまとってくる。持ち家だとこれがかなりの額になる。
うちは旦那が45才のときは住宅ローン終わる予定。

No.7 19-01-21 16:48
匿名さん7 ( 匿名 )

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旦那の実家から500万援助の話しは出ていて旦那も買いたいみたいです

今流行りの一階がリビングと和室
二階が子供部屋二つと主寝室

今のアパートは3ldkです
狭いけど子供が独立したら広くなります

No.8 19-01-21 16:49
匿名さん7 ( 匿名 )

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旦那の年収800万
私はパートで8万くらいです

No.9 19-01-21 17:18
匿名さん9 ( 匿名 )

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夫50、私43、今のところ定年まで15年。
うちも中3から小3まで三人いて年収900万ですが自己負担38000円の賃貸です。
五人家族向けの建売を買うとそのくらいする地域です。
夫は恥ずかしいから家を持ちたいと言いますが、今の戸建てで庭仕事も部屋掃除もしたことないから、子供と私は反対しています。
真ん中が中1ですが、子供たちの食欲がすごいです。
私も主さんくらい稼いでいますが、食費くらいにしかならないのではと思います。
節約してママの手作りおやつなんて作ってたら一時間たっても腹が膨らまないくせに私だけ疲れる気がするし。
私大や下宿での大学進学を考えると、持ち家でローン返済するリスクはないほうが良いと思います。
一人出たら狭くて安い賃貸に引っ越ししてもいいし、四人家族向けの戸建てを購入してもいい。
これから空き家が増えるというから、様子見もいいかなと思っています。
思い切りの良くない私の意見ですが。

No.10 19-01-21 18:00
匿名さん10 ( 匿名 )

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わたしなら買わない。預金がなさすぎる。2千万以内の中古が分相応。ご主人、自衛隊かなにか?定年後仕事はどうされるのだろう。

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