築40年の木造住宅に、あと30年住むつもりなんですが、住めますかね。大工さんに建…

住めますわね。メンテナンスをたまにやってれば。木造だから腐ってきたらビフォーアフター。

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45年くらいでトタンなら屋根葺き替えがあります。
外壁も一度は換えないと。
水回りリフォームは節約しても20年に一度。
古いと原因不明の雨漏りとかもあり、試しに修理しても直らないこともあります。
それがいやなので皆さん新築します。
それでもよければ、です。

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住めない事はないと思いますけど、リフォームはしないと無理ですよ。
白蟻も出ると思うので白蟻駆除。
あちこちガタがきて、修繕費用が掛かるので予算内で建て替えた方が良いと思います。
建て替えるなら今ですよね･･･

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今まさに築40年の家に住んでいます。水まわりのリフォーム（お風呂、ダイニングキッチン、トイレ）壁の塗り替え、壁紙の張り替えもしました。
トイレ以外は全部大体100万円前後の出費になりました。
昨年の台風で屋根の一部が破損して、火災保険で直しました。
他はできる限りDIYでがんばっています。
住める、けれど　やはり常にどこか直さないといけないのでなかなか落ち着かないですね。笑
大げさじゃなく毎日どこかのリフォーム会社のチラシがポストに入ってくるのもなんとなく悲しいです。笑　リフォーム会社の人と直接顔を合わせるとどこかを指摘されて「気になりませんか？」ときかれます。笑

別に夫名義の新築の家があるので、住めなくなったらそちらに移るつもりです。

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皆様、たくさん教えていただきありがとうございます。
とても参考になります。
どうしてもこの古家に住むしかなく、
修理しながら、住もうと思います。

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