>> 5 >>さすがに、確認しても一円もローン払ってないこともないです。主さん、1さんの「借金が丸々残る」ってそういう意味じゃない… 本当はバカな買い物をしたと後悔してます。
さすがに、金利0.55％で借りたので、元金が減ってないこともないです。
勉強しましたが、売る時の勉強はしてなかった。
病んで実家のある地元に帰りたくなったんです。

そうですね…土地は1500万だったので、良くて2000万でしょうか…
1500万以上の借金地獄だな…

しかも子どもいるし。
学費は児童手当の貯金+300万で、500万くらいあれば、いいのですかね…
ただ、児童手当も共働きで将来どうなるかもわからない。

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No.15 20/11/25 02:02
お礼

>> 6 とりあえず、いくつか不動産に査定依頼してみたら？まだ、その段階ではないのです。
査定に出したら、その後の営業がうるさそう。

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No.16 20/11/25 02:04
お礼

>> 7 20年前に中古住宅買いました 3年で売りました 1千万、損しました。そんなもんです。わー、経験者がいらっしゃる。
1000万損しても生活大丈夫なんでしょうか。

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No.17 20/11/25 02:09
お礼

>> 8 借りたのが5年前なら1％以下の超低金利の住宅ローンでしょ？昔と違ってゼロ金利時代の今なら利息の割合が少ないので元本がどんどん減っていくか… ええ、0.55％です。残高はそこそこ減ってます。

仲介手数料、諸経費で儲けたい業者からわんさか広告がポストに入ってます。
立地は良いほうですが、不動産手放すなんて冒険過ぎる人生…。

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No.18 20/11/25 02:16
お礼

>> 9 我が家みたいに元本均等で返済していたら多少は減っているのでしょうけどそうで無いのなら、マイナス覚悟で不動産屋に査定をしてもらったら如何ですか… 確かに査定もありですが、その後の営業トークにまんまと売ってしまいそうです。
売って地元に戻りたいのですが、そこまで決心つかず、またその後の生活も暗中模索。
しかもベビーあり。

土地は良いほうなんで、売れないこともないのはわかるんですが…。

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No.19 20/11/25 02:31
お礼

>> 10 とりあえずローンが元利均等なのか元金均等なのかと、立地の路線価や建物のグレードが分からないと他人はアドバイス出来ないよ。それらの情報… ざっくりの質問に詳しくありがとうございます。

元利均等で0.55％、地方の近郊住宅街です。
建て売りだったので、土地の価格は推定ですが1500万、建物2000万。
４割となると、土地1500万、建物500万。
ざっくり1000万以上の残ローン。
さらに、新しい住居費。

もう学費どころではないかもしれませんね。