団地で水漏れ💦

排水詰まりの原因は確認されましたか？排水口付近にゴミ等が詰まっていれば主さんの過失ということになると思います。流れが悪いのを放置していたのも善管注意義務を怠ったとみなされてしまいます。ただ、詰まりの原因が排水管であれば主さんの責任は免れるかと思います。管理者が排水管洗浄を直近でいつ実施したか、確認も必要です。あと、保険は必ず入られた方がいいです。壁紙の張替だけなら、費用は莫大にはならないと思いますよ。