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団地で水漏れ💦
すみません！ちょっとパニックでうまく説明できてないと思いますが、アドバイスお願いします😣
築３５年の団地の最上階（４階）に引越してきて２ヶ月になります。
入った時から洗濯の排水の流れが悪かったのですが、そのまま使っていました。（排水すると洗濯機を設置している四角いところに溜まってから徐々に流れていきます）
今日になって初めて水が溢れてしまい、下の階まで水漏れしてしまいました💦見せてもらったところ、洗面所の壁と天井がはがれてました😣
この場合、修理費は全部ウチが出すものでしょうか？保険には入ってません💦
入居のしおりには、『洗濯機のホースがはずれての水漏れは上の階の方が負担』としっかり書かれてます💧
明日電話で聞いてみようと思っていますが、高額な請求だったらどうしようと不安で眠れないので投稿してしまいました💦
悪あがきかもしれませんが、前の方の現状回復がなされてないからってことにはなりませんよね😥
あー怖い💦いくらするの～😣
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排水詰まりの原因は確認されましたか？排水口付近にゴミ等が詰まっていれば主さんの過失ということになると思います。流れが悪いのを放置していたのも善管注意義務を怠ったとみなされてしまいます。ただ、詰まりの原因が排水管であれば主さんの責任は免れるかと思います。管理者が排水管洗浄を直近でいつ実施したか、確認も必要です。あと、保険は必ず入られた方がいいです。壁紙の張替だけなら、費用は莫大にはならないと思いますよ。
賃貸物件ですか？
賃貸物件なら火災保険に強制的に加入してると思いますが全くなににも加入されてないんですか？
火災保険に加入してると仮定した場合、特約になにか記載されてませんか？火災保険は火災だけの保険じゃなく色々なトラブル(水害特約など)にも適応する場合がありますから確認されてみてください。
あとは個人で加入している生命保険、とにかく保険と名がつくやつはすべて保険会社に確認することです。契約上上層階の責任となってますが保険金で支払えたらよいですね。
皆様、ありがとうございました。
やはり排水管の詰まりが原因でした😣なので費用はかかりませんでした✨
下の階の方は不在で修理とかはまだですが、それも大丈夫そうです。まだ入って間もないから大丈夫だったみたいです😃写真を撮って管理者と連絡取り合ってました。
本当に良かったです💨
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