賃貸か一戸建て購入か…

二人目望んでるなら厳しいんじゃないでしょうか。

万が一二人目の赤ちゃんに病気や障害があって、主さんが働けなくなれば一瞬で破綻します。

夫婦合算でローン組むなら、子供を産み終えてから、主さんもきちんと復帰して働き続けられる事が確定してから、マイホームを考えた方がいいです。

どうしても現時点でマイホームが欲しいなら、旦那さんの収入だけでも返していける中古を探すしかないと思います。

ただ、年収300万未満だと単独でのローンは無理なので、どちらにしても夫婦合算で申し込む事になりますが、旦那さんの収入だけでも払っていける範囲なら万が一の事があって主さんが働けなくなったり、パート勤務に切り替えてもやってけるから、安心感が全く違いますよね。

うちは旦那名義でローン組みましたが、子供を産み終えてからマイホーム購入しました。

旦那の年収650万くらいで、土地＋建物で総額3000万程の4LDK38坪です。

頭金600入れて2400万のローンを組みました。

大体年収の6倍くらいまでのローンは通りますが、ローンが通る額と返していける額は違います。

うちは4倍以下に抑えました。

旦那の収入の他に、私の収入年間100万程度があります。

うちの場合は賃貸の時より楽に生活出来ています。