賃貸契約を結びたいのですが、現在離婚して間も無く無職です。県外から地元へ戻った為、今は実家に居させてもらっています。実家周辺は田舎なので、駅周りに住みたいと思っ

まずは仕事を先に決めた方が、今の状況よりはスムーズにいくと思う。

引退しているお父さんよりは、現在働いているお母さんの方が通りやすいとは思うけど、パート収入によるかな。

保証会社使うとしても、だいたいどこもクレジット会社を介しての審査になるから、無職だと厳しいんじゃないかな。

見せ金(預貯金の提示)ってのは、家賃2年分以上の金額はないと現実的ではない。
賃料5万円として120万円以上の貯蓄ね。
ただこれができるかどうかは物件のオーナーさん次第だから、OKなとこもあればNGなとこもある。(どちらかといえばNGな方が多いと思う)

賃貸住宅ってほんとオーナーさんの考え方次第だから、無職でも借りれた・パートの親または定年後の親でも保証人OKだった…とか、ケースは様々ですから、まずは数件不動産屋回って相談してみたらいかがですか？