今回住宅ローンと妊娠について質問させていただきたくお願いします。 この度、新築一戸建ての計画を進めており、私（妻）の実家近くに相場よりもかなり安く理想の土地が

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住宅ローンは土地だけ買う人は組めない決まりになっているので家を建てる前提でしか土地のローンを組ませてもらえないため、本当にその土地に家を建てるかどうかの証明の意味も含めて土地のローンの審査の時に建物も含めた予算も提出しなければならないから、ある程度のプランを立てて建物の見積りや間取り等を金融機関に提出します。その時に建物の審査もセットですると思う。
ただ実際に建てる建物じゃなくても適当につくった間取りや見積りでも正直審査受けられちゃうけどね。
でもそれすると厄介なのは本当に建てる時に前に通した建物金額とかなり差がでてしまったりしたら変更のために結局また審査いる。

それと、もしハウスメーカーから買う土地だとすぐ建てないといけない契約になってたりするかも。
ハウスメーカーとは別の不動産屋などから買った土地だったらまぁいいけど。

ハウスメーカーや不動産屋に相談すればいいと思う。