例えばなんですが、家を不動産会社を通さずに個人で取り引きする場合、本当にこの物件で良いのか、他にもっと良い条件の所があるかも…と悩んだ時、誰かに(またはどこかに

ハザードマップで危険な土地かどうか調べる。
不動産サイトで近くの似たような物件、簡単な査定などで、適正価格、価値を調べる。
その不動産の権利関係を調べる。
最低限、このくらいは自分で調べないといけないですよ。
その物件の近くに知り合いがいれば、どんな感じのところか、聞いたほうがいいです。

個人で売買契約するなら情報を自分で集めないといけないですよ。
その周辺の不動産屋数軒あたって他の物件を見せて貰って比較する。
法律に詳しい人、不動産関係、大工、配送業などの色々地域の情報を持ってる知り合いなどいれば相談します。