一軒家かマンション購入で迷ってました でもどちらも高くて一軒家は土地がみつかりません 今は社宅なんで2万で住めてます でもあと5年で出ないといけないです

お子さんがいないなら賃貸でも良いような気がしますね。
一軒家かマンションなら一軒家かな。マンションだと住民との関わり(役割など)がありそうだし、修繕が必要になったら何かと揉めそうだし。
私はひとり暮らしですが、中古で一軒家を購入しました。高齢のひとり暮らしだと貸し渋りみたいなことがありそうなので。
私には子供がいますが、私が施設に入ればこの家は処分するかどうか子供に任せようと思います。勿論、かかる費用はこちら持ちで。