入居８ヵ月の賃貸住人です。真上と西隣の異常者騒音に悩まされてます。相手はどちらも無職のおじさん。気持ち悪すぎてうんざり。時間があると賃貸情報を眺めています。

多少気になることがあっても住んでいたので最短で2年です。

最近の物件は、1年以内に解約すると手数料が発生した気がします。
そこは確認しておいた方がいいです。
引っ越す前に、管理会社に騒音を連絡してはどうですか？
だいたいの場所は、クレーム元は言わずに
「近隣の方が迷惑しています」という伝え方をするので、
貴方がクレームを出したとは思われないかと。
（どう伝えるのかは聞いておいた方が安心ですが）

引っ越す時は、素直に言ってしまっていいです。
騒音で引っ越すことを決めたと。
引っ越し後に関しては、正直近隣は運です。
交通事情などの騒音はあらかじめ分かっても、
周りの人は個人情報も厳しくなっていて男女かも教えてくれません。
平日の夜に物件の見学に行くといいかもしれません。
（平日昼は仕事でみんな外出していて騒音が無いため）