中古物件を買うなら…

もしその家が古い感じでも、クロスさえ張り替えれば明るい感じになって住めたりします。
長く住みたいなら、やはり構造が重要です。
すでに十年以上たっている物件で、昔ながらのしっかりした軸組などでたてられた家でなく、最近の建て売りみたいな感じなのでしたら、木造よりは軽量鉄骨が少し持ちがいいかと思います。
建て売りみたいな家は一生モノではなく、メンテしながら、または数十年で建て替えが必要だと思ってください。
土地の資産価値も大事です。いろんな物件資料をみて土地の相場も勉強しましょう。何十年たった家は上物の値段は無いに等しかったりします。土地の相場を知らないと値段も言われるがままになり、いいお客様になってしまいます。

価値ある土地を選びましょう。
今は価値がなくても、周りの発展によっては将来売却したい時に売りやすくなるかもしれません。
安いし自分たちには不自由がない、けど一般的には価値がない場所なら、価値としては低い。将来的に資産になる場を選ぶのが賢いです。
中古を買うならまず土地の価値を重要視し、上物は少し直せば住めるか・構造的に少しでも長く住めるか…辺りを見るといいです。