立ち退き料

名義を尋ねた理由は借地権の存在を確認することなんです。今までのところを読む限りは、誰が今の借地権者なのかがわかりません。昔のことだから借地の契約書も、もうないでしょう。その書面がなくても構わないんですが、重要なのは建物の名義人なんです。建物の登記に名義があるその人、もしくはその相続人でないと根本的に借地権の主張をできませんからね。
固定資産税を払うのは所有者なんで地主が払うもの、一度建物登記名義を確認なさるのがいいでしょう。

前に触れましたが、借地権はその建物を保有することが目的なんで、地震や落雷や火災で住めなくなった(予期せぬ建物の寿命、法律で滅失という)場合は別にして、建物が老朽化してしまった場合(法律で朽廃という)は、借地権そのものが消滅しますから、退去の場合には地主に朽ちた家を時価で買い取ることしかできませんから、実質いくらも出ません。ここに注意が必要ですんで、建物の寿命を左右する改装等は家主の許可が必要なことはお伝えし、家の手入れが借地権価格を左右すると含んで下さい。

主さんは何県何市ですか？周りは住宅街ですか？商業地ですか？