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中古マンション購入
中古マンション購入を考えてます。
1歳半の子供が一人、私は専業主婦です。年収は600万です。
私は今年あたり二人目を考えているので当分働くつもりはなしです。
マンションは2980万です。 管理費、修繕積立金、駐車場をたすと35000円かかります。
今は社宅なので4万くらいしか支払いしてません。貯金も200万くらいです。 車のローンがまだ買ったばかりなので320万ほど残ってて、月々23000円、ボーナス20万支払いしてます。
管理費などの35000とローン二つを考えたら払っていけるか不安です。これから幼稚園も入るし。
同じような方いないかな？と思って書き込みしました。
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うちはマンションじゃなくて、新築戸建てにしました。
マンションはローン終っても管理費払い続けなければならない事や、マンション住民に気を使うのが嫌だからです。
うちの子供、幼稚園ですが、私立のため、お金かかります…😥
買うなら、車のローン終わらせてから住宅ローン組んだ方がいいと思います。
つまり差し引き借金が120万円ある状態で買おうとしているということですね。
3000万円の住宅ローンって結構な支払い額になりますが大丈夫ですか？
車のローンがボーナス払いになっているので危険な気がします。ボーナスがカットされたら月々の給料を車のローンにまわさないといけないですから。
ちょっと車を高いの買いすぎてしまったせいで難しくなっていると思います。
書き込みありがとうございます！
マンションの金額が2980万じゃなく1980万でした(>_<)
やはり幼稚園お金かかりますよね。 北海道なので雪が多く、一軒家だと雪かきが大変で(>_<)あと旦那が転勤ないわけではないので、もし転勤になったら一軒家に子供と住むのとかセキュリティを考えてマンションにしようかなと考えてます！
書き込みありがとうございます！マンションの金額が間違えでした(>_<)2980万ではなく1980万でした！
車高いですよね。子供が生まれてワゴン車購入しました。まだ家を買うと考えてなくて(>_<)
中古にしては随分高いマンションだなと思いましたが、間違いだったんですね。
今なら新築も値下がりしてますから、比較対象として見るだけ見てみては？
競わせるつもりはなかったですが、近所の物件の値段を聞いて随分値引きしてくれた所もありましたから。
築何年くらいのマンションでしょうか。マンションは約１０年に一度くらいで大規模修繕をやりますが、その実施時期が入居直後にあるとなれば、修繕積立金を余分に払わなければならないかも。後、そのお部屋の前の住人さんに、管理費等の滞納が無かったかどうか確認して下さいね。とにかく、頭金は出来るだけ用意した方がいいです。資産価値が下がりますので。ローンは少ないに越したことはないです。ご主人の会社の将来性もよく見極めて下さいね。
築9年です。
積立修繕費を余分に払わなきゃいけなくなるか確認してみます！あと前の住民の延滞もかないか！
頭金は親に頼むしかないので無いに等しいので(∋_∈) 買うまでに貯めれるだけ貯めるつもりです。
旦那の会社は大手の医療系なので大丈夫だとは思います。
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