店舗購入

失敗した物件で同じ業種をやるのはやめた方が良いです。

素人には判らない立地の弱点や、前の店のマイナスイメージなど…

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出店地域が絞られているなら、HPに上がってくるのを待ってるより、その地域の不動産会社に電話して「居抜きの売店舗物件を探してるんですが…」と条件を言った方が早いと思いますよ。

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店舗付き住宅だったら新聞のチラシでも時々ありますよ

直接不動産屋さんに行って資料を見せて貰ってもいいし

最近は潰れてしまって売りに出されてる物件は凄く増えているから安いですけど
潰れた様な店は場所的にどうかとも思いますね💧

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一番いいのは不動産屋を自分の足でまわることです。
直接話して相談すれば、探してきてくれることもありますし。

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飲食店経営者です。


路面店の場合ですが、一度廃業された店舗はダメですよ。


立地や客層、気の流れなど、マイナス要因が多いです。

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皆様🐸さっそくのコメントありがとうございます😃
実際、賃貸の方がいいのかと迷ってます(T_T)
ローンをくむより負担すくないかな？？

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そういう物件専門の不動産屋が居ますよね。テレビでも見るし。

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不動産もだけど住まいの商工会議所に行ってみたら？
初心者起業セミナーや開業資金の事、空き店舗など商売に付いては全般に把握してるから気軽に相談したらいいよ。

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ローンと賃貸。
店舗で何故賃貸が多いかと言えば、商売にとって場所の持つ力が不変ではないからです。

主さんが開業したお蕎麦屋さんの隣に、知名度の高い人気蕎麦店が開業したらどうしますか？

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初期設備投資ってお金がかかるから…やっぱ、居抜きは魅力ありますよね。

立地どうの関係なく廃業とか撤退してる店舗もありますから、自分でとにかく見て回ることだと思います。

出店したい地域を絞って足を使いましょうよ。

見つけたら、とにかく交渉ですよ。

買い手が見つかるまでは営業している店もありますからね。

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