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マンション購入
今が買い時だと周りから言われます。
私は今③人目妊娠中で、ヤッッと毎年の出産から解放され来年は自分の為にのびのび過ごそう💕✨貯金もして家族でイッパイお出掛けして🎵🎵って思ってました。
ところが…旦那がﾏﾝｼｮﾝなり一戸建てを20代のうちに欲しいと言い出してます💦
我が家の収入は35万～の日給月給です。
最近よくある2000万くらいの頭金0～10万月々6万とかで売り込みしてる物件で、35年ﾛｰﾝで率直にうちは生活していけるでしょうか…
金利とかの知識全くなく只、高くなるのでは💦と思ってます。
ちなみに私は来年から働く予定で給料が10万～良くて17万の所です。私の収入も最低いくらあればいいのかもわかりません➰
子供は③人とも保育園でうまく認可に入れればいいのですが、入れなかった場合、①人25000円くらいかかります💧
私もﾏﾝｼｮﾝや一戸建て欲しいんですが本当に無知でして大きい買い物はこわくてまだ出来ません😢
旦那とは喧嘩になるばかりで…ｱﾄﾞﾊﾞｲｽお願いします🙇🙇⤵
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それだけ収入あれば大丈夫だょ👍🌟
ローンって言っても家賃払うのと同じだし若いうちに買えばローンも早く終わる！
ちなみにうちは主さんのとこより収入少ないけど③人幼稚園で毎月⑧万ちょいにローン⑥万払ってます😁
頭金を購入額の二割は貯めてからにしたほうがいいですよ☝あと、それとは別に給料半年分の蓄えがいるっていいますよ。何があるかわかりませんからね。よく本に書いてありますよ😊私も今がんばって貯金しています💪
思うのですが…どうして若いうちに買いたがるの？
私は今一戸建てだけど築25年くらい。子供が小さくアパートの時はそこら中壊されそうだし新しいフローリングも畳も傷つけるし毎日ピリピリしてました。
今は、元が古いので多少の傷増えても気にならなくもちろん直していますが、10年15年後くらいに建て直ししようと考えています。若いうちからローンに拘束されるのは嫌ですから😊
🏠は今が買い時みたいですね。うちも購入考えてますが。ローンを長く組みたくないから頭金を貯めてからって考えてます💰あと無理なローンの組み方には気をつけないといけませんよね😱知り合いが年収300万を500万とごまかしてローン通してるみたいてすが、旦那は『そのうち🏠売ることになるな』って言ってます😱
購入経験者(元:不動産勤め)です一戸建ての場合 25年 マンションなら35年のローンが組めます
都道府県によって違いますが市の住宅ローンの貸付ができ 残りを銀行貸付で併用される方も居ます 住宅金融公庫と銀行貸付で併用もできますが 固定金利 変動金利 様々ですので 銀行で相談するといいですね。ちなみに年収から 貸付額が決まり 勤続年数も審査の対象になるので 若い方は 少し大変かもしれないです まだ旦那様は若いようで 勤続年数も短いと思うので 頭金が優先かと思います
③番です。追加ですが、奥さんが働いたお金はローンにはあてない方がいいですよ。だって、子供さんが小さいからいつまで勤められるかまだわからないし、この先教育費などが年々かかってきますよ。
それに無理をしてローンを組むと、金利などが変わってきた時に、きつくなると思うので、要注意です。😼
私は今回諦めました。
マンションは結局、管理費とか修善費とかローンと別に発生するし、古くなれば修善費が上がるとか…。３５年いっぱいまでマンションは住んでいる人なかなかいないとか…。だから今回はマンション購入は諦めました。
わが家は父が大工なんで将来一戸建てが建てれたらなぁ～と夢みてますよ。
再び失礼します。
旦那は大工で15年…戸建て願望は強いですが、築年数から老後ボロはイヤだなぁ…と。あと、金銭的余裕がなくなる事。
あとは、現実問題自営業って廃業と隣り合わせだと思います。
今が買い時でも、仕事ずっとある保証はないし…計画はあくまでも計画。何があるかわからないですよ。主さんの言うように慎重になってもらわないと、マイホーム購入が原因で毎日喧嘩なんて理想的じゃないですもんね😊
話がまとまるといいですね😊頑張れ💪
１１です。
頭金０って言っても結局税金とかいろいろかかって１００万くらいはかかるらしいですよ。
ちなみに私はローンの事とか全くわからないから、主人とモデルルームにいくつか行きました。頼めば簡単な見積書も作ってくれるから勉強になりますよ‼
あたしなんか驚く事だらけでしたから💦
８です✨自営業さんですか。でしたら市の市民貸付を利用するなら(銀行より金利安)国民年金や市役所関係の納税を滞納しないように❗自営業さんは 国保ですから…会社と違って厚生年金じゃないので…ちなみに国民年金 自営業は第1号 13000円 夫婦合わせると キツイですね💧
１１です。
ローンに組込めるんだけど金利が高くなるんです‼これは私もびっくりでした。
私の場合ですが、マンションの物件情報が載ってる雑誌を何冊か買って話し合いしましたよ。
でも、モデルルームに行ったら考えてた事と違う事がたくさんで💧
ご主人さんはきっとうちの父と同じで職人さんだから頑固者なんですかね💦
８です💧あらら💧そうですか💧そりゃ━年金未納は 審査に影響あるかもしれないです💧年金…甘く見たら痛い目に合いますから(まとめて請求がくる事も)💧過去５年間の未納は 後からでも払えます まずは免除申請をするか💧免除したら ローンが…って感じですね💧年金は免除して住宅ローンは払う…って 役所から見れば ムシがよすぎる💧って思って普通かも
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