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ペアローンと収入合算について

回答1 + お礼1 HIT数 2356 あ+ あ-

悩める人（ 28 ♀ ）
11/10/17 10:04(更新日時)

半年前、信金、労金の事前審査で2600万円の融資内定を頂きました。(収入合算？)

しかし、契約直前に即金での購入者が出てしまい、取り下げの手続きを取りました。

この度、気に入った物件を見つけ(別の仲介業者)、2200万円の融資を希望しております。

仲介業者には、妻(私)の年収が250万円を越えている為、控除を考え、収入合算ではなく、ペアローンにしてみたらどうか？と提案されました。

現在、事前審査の結果待ちです。

ここで何点か不安な点があります。

①先月、手術、入院した為(完治)、私は団信に入れません。ペアローンは夫婦共に加入が条件ですよね？
→(仲介業者に報告すると「じゃあ収入合算でもいいですか？」と聞かれ、承諾しました)他に方法はありますか？

②ペアローンと収入合算ではどちらの方が審査が通りやすいのでしょうか？

→仲介業者は「半年前に労金が通っているから全然大丈夫」と仰るのですが、半年前はペアローン、収入合算のどちらで申請したかが分かりません。(ペアローンと収入合算は同じものと勘違いしていました)半年前が団信加入条件でのペアローンで審査通過と考えると、今回、減額しているとは言え、不安です。

因みに
夫：31歳、年収350万円
妻：28歳、年収280万円

共に正社員。借入れはありません。

長くなりましたが、どなたか知恵をお貸しください。