おうち 一戸建ての購入について。

千葉で戸建てで住んでいます。エリアによっては、もっと安く買えるのでは？頭金なしでバブルの時期にローン組んだらしく支払に追われていますね。購入金額3300万。前妻と買った中古です。

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650万はあまり頭金にならないよ

諸経費100万、家具家電で200万、預貯金を200万は残す

今貯金は毎月いくらできてるのかな？

貯金増やそうと思ってるうちに所得税あがります

私なら買っちゃいますが、

3000万ローンで年収400万じゃ、フルに借り入れ出来ません
大体年収の6倍迄
足りないのは現金です

うちは建て売り相場が3,500万位の場所で、旦那29才勤続10年年収600万で注文で4200万、700万頭金、3500万くみました
当時小1、年中、年少の子の3人

今10年たちまして、年収は750万になりましたが、払えない事もないが、 前に比べ全く贅沢してません。
教育費、雑費、食費がかなりアップしてます

我が家は固定資産税が年間158,000円、火災保険一括払ってますが、地震保険は年間18000円など、
色々とかなりかかります

今の主さんちの小学校迄位が貯め時です。

ご主人の年齢も家建てるにはけして若くないです。

築浅の中古はどうですか？

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うちの旦那は３２歳で１０００万円を頭金に入れて、１０００万円を借り入れました。３０年ローンで月々の返済額が4万もいかないくらいです。
３０００万で貯蓄６５０で、頭金にいくら入れる予定ですか？新築に目がいくのはわかりますが、もう少し安い中古の住宅も検討したほうがいいと思います。

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一戸建てより、私はマンション派です。私が２年前にマンションの最上階で１億6000万でした。１番安い、最下階で約１億位なので、安いですよ。エントランスに管理会社の人が常時在中してるので夜中でも安全です、セキュリティも。マンションも選択肢に入れて下さいね

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うちは、1500万円の貯蓄で650万円頭金に入れました。
諸経費、家具、オプション依頼などで約５００万円。

3900万円でした。

夫の年収は700万円。
当時、子供はまだ居なかったです。

子供が生まれるまでは結構贅沢しても余裕でした。
生まれてからは、教育費や貯蓄重視になったので節約生活ですね。

でも夏休みは行きたい所に旅行に行くなどメリハリつけて楽しんでます。

親からの援助は一切ありません。

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二年前、主人が32歳のときに買いました。
勤続年数10年
年収400万
子ども、保育園児二人


購入価格3200万

頭金 １６００万(内、旦那の親からの生前贈与1000万)

借入が１６００万(月五万弱、ボーナス払いナシ)

ボーナスは繰り上げ返済に使っています。

何かあった時のために、300万の貯蓄は常にキープです。


家は新築ですが、家具家電は今まで使っていたもの、購入したものもアウトレット。
カーテンはリビング以外はニ○リです💦

なにもかもこだわるのは、ウチでは無理でした😅

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35歳で購入。いろいろあって貯金がほぼなかったので頭金なしのフルローン。土地はあったので建物だけで2100万。収入は共働きで、年収800万弱。月の返済は八万弱。今は収入が安定しているので貯金も出来てるし、ある程度になったら繰り上げ返済していくつもりですが、子供の教育費用等考えると繰り上げ返済するタイミングがって感じです

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皆さん、アドバイスありがとうございます。
一斉お礼で失礼します。

結論的に今はまだ無理かなと思わされました。

650万では厳しすぎると実感。
固定資産税、教育費など
購入してからも出費が多いのは分かっていましたが、皆さんの経験からではやはり貯蓄、頭金が多かったり、土地があったり、援助があったりと
しっかりと計画的にされているので今でも手離さずに生活出来ているんですよね。

うちは私の親が援助してくれると以前から言ってくれてますが、
頑として主人が援助の手は借りないと拒否しているもので、自分達の力で、ということになるので…

やはり、まだまだ手に届かないと実感。

小学生のうちが貯め時とのアドバイスもあったと思います。私も今まで以上に働き貯金の額を増やしてきます！

やはり小さくても新築が夢、またマンションは高すぎて手に届かないので、
これからも、物件のチラシを見つつ考えていこうと思います(^_^;)

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