マイホーム購入について。
夫31歳(勤続年数は13年・年収約400万)妻31歳(専業主婦・扶養内で働く予定)
2013年12月に新車購入したため貯金は300万円
奨学金の支払いが年二回
その他の借入はありません。
親の援助は一切望めません。
相談内容は、頭金無し・諸費用込みの住宅ローンを組みたいと思っています。
住宅は、建売(価格2200万円)諸費用を込みでだいたい2500万円のローンをと考えております。
やはり無謀でしょうか？詳しい方、アドバイスお願いします。
また同じ様な状態で、マイホーム購入した方などいらっしゃいましたらアドバイスお願いします。
14/07/02 17:45 追記
書き忘れました。
家賃65300円(駐車場・共益費・町内会費込み)
ボーナス(年二回で約100万)
購入理由は、夫の母が緑内障を患い心配な為、急きょ購入と言う理由です。
新しい回答の受付は終了しました
年収の約5～6倍
2500万は無理かな。
同居する為ということだと思うが、2200万で建て売り買える地域なら、程度のよい中古1300万～1500万でないですか？
それか、年配の方と住むなら、段差もない中古マンション購入とかはどうですか？
旦那さんの年収が500万なら、主さんがパートに出たら余裕でますよ。お子さん出来るまで、節約し貯金を増やしましょう。
うちの旦那も年収が同じくらいでローンも同じくらい、子供は2人です、まだ小さいから私は専業主婦ですが、節約しながら頑張ってますよ、新しい家に住んだら気持ちも新たに頑張れましたよ。
節約て考えたらいくらでも出来ます、貯金もしてますよ。
子供が幼稚園になれば私も働いて繰り上げ返済もしていくつもりです。
ネットなどで返済シュミレーションなどみたらどうですか？
こんにちは。
今年の５月に家を建てました。
建て売りではなく注文住宅なので違う点があるかもしれませんが年収から見て６０歳すぎくらいまでに払い終わる金額かと思います。
月の支払いが９万～１０万くらいになるのではないかと思います。
家賃＋３万くらいですね。これで支払いがきついとなると新居は考えなければなりません。
銀行からの借り入れですが頭金を入れないとして約２７００万前後の借り入れができると思います。この金額は各銀行の審査によって変わります。
最初から借り入れ金額をギリギリにすると足りなくなる（家以外にかかるお金が結構あります）と困るので余裕を持って借りて余ったお金はその年に繰り上げ返済すると金利がかかってきません。
一番の良策は建て売りの担当さんによく話をすることです。無理なら断ればいい話です。主さんが悩んでいるお金の問題などの詳細を出してくれるのでそれから判断なされても遅くないと思います。
新しい回答の受付は終了しました
家庭・家族の悩み掲示板の悩み一覧
注目の話題
お悩み解決掲示板 板一覧
