年収400万で300万のローン

正直、苦しいかと思います。
働き出しました→はい、ローン組めます
では ないですから。
主さんが 働き出して 借り入れも返済したら 考えては？

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確かローンの審査だと同じ会社に
何年務めているかも審査対象ですから
単純な返済能力の他にどれだけ
安定しているかが問題になると思います。

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年収400万で300万のローンを組んで、返済できますか？
あと、一戸建てが260万とはすごく格安ですが、築何十年かでしょうか？
あまり古い物件は、購入後すぐにリフォームしなければならなくなりますよ。

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ご回答ありがとうございます

やはり厳しいですか。。
100万ですもんね。。
月5万返しても1年6ヶ月かかりますね

夫からは少しずつだけど返してる。
とは言われてましたが
お金がないときは返しては借りて…
を繰り返しているので……本当に減っているのか？とは思っていました

夫からは生活費などは特に受け取っていないので、減ってはいるんだろう

と思っていましたが、減っていないようです

結婚する前の借金なのと
夫のプライド？からか私が管理することには納得してもらえず、
金銭的なことも年齢からか
特に信用されていません。

元カノといた時はいろいろなとこにいって
美味しいものを食べていたようで
散財癖はついているのはわかります。

でも、私には任せてくれないのです


そのため、夫が管理することになっており
100万の借金があるということが
あまり現実味を帯びていませんでした。

もっと重要視するべきでしたね。。

息子が小学生に入るまでには
100万返して４人で住める環境を整える！
ことを目標にしたいと思います。。

他に何かアドバイスなどありますでしょうか……？

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>> 2 確かローンの審査だと同じ会社に 何年務めているかも審査対象ですから 単純な返済能力の他にどれだけ 安定しているかが問題になると思います… 回答ありがとうございます

夫はいまの会社に10年以上勤めています。

これから新しい事業を取り入れることで、
夫の部署の人手が減ってしまうらしく
勤務日のほとんどが４時間残業ということになりそうです。

なので、年収は上がります。

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んー、うちもマイホーム購入考えてて、試しに審査通してみたんだ。

ちなみに共働き、私はパートで、世帯年収400万。うちも定収入。貯金が500万で、審査通したら三井住友銀行から3000万の融資が通った。
家は買わなかったけど…

260万の家なら、主さん宅の収入でも貸して貰えると思うけど、（我が家の収入でも通ったし）問題は、100万の借金の返済状況次第だと思う。あと、貯蓄額、過去の滞納の履歴。車のローンとかね？

その価格の戸建ては、破格だから、買おうと思えば買えると思うし、ローンを長めに設定して貰えば良いんじゃない？10年ローンとか。次々二万の返済だし。ただ、気になるのは貯金額だよ。貯金ないと貸してくれないかな。そもそも、火災保険に入ったり固定資産税とか、初期の、購入時にかかるお金も高いから、出せるの？

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>> 3 年収400万で300万のローンを組んで、返済できますか？ あと、一戸建てが260万とはすごく格安ですが、築何十年かでしょうか？ あまり古… ご回答ありがとうございます

何年ローンになるかは場所によりますよね。。
築50年でした。

写真ではトイレは男と女のトイレが同じ場所にあり、和式でした。

お風呂は結構古い感じを受けましたが
木造ではないのでいいかなと
思ってます。
タイル式でした。マットを敷けばいけるかなと。

お部屋や廊下は真新しい感じでした。

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>> 6 んー、うちもマイホーム購入考えてて、試しに審査通してみたんだ。 ちなみに共働き、私はパートで、世帯年収400万。うちも定収入。貯金が5… ご回答ありがとうございます

貯金は恥ずかしながらありません……

不動産に相談したところ

売主の方はお金がない時は
手付金不要とのことです。

と言われました。

これからいつ借りれるようになるか
わかりませんが
少しずつ貯金したいと思います。

もし借りれる時は借り入れで余った分から
最初の月は払うと思います。

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うちの周りは3000万くらいの家を買うかたばかりなので300万なんて余裕ではないでしょうか

10年働いているんだし

でも30過ぎて貯金ゼロ、借金ありの旦那さんはヤバイです

絶対に主さんがお金の管理したほうがいいです

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何故か
レスが見れなくなりました(´；ω；｀)

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>> 9 うちの周りは3000万くらいの家を買うかたばかりなので300万なんて余裕ではないでしょうか 10年働いているんだし でも30過ぎ… なんとか見れました(*´д｀*)

ご回答ありがとうございます。

将来的には私が管理したいとは話しているのですが、
私が働いていないことと
一緒に生活していないことから
いまは生活費を一緒にするつもりはない

と言われてます。

私も結婚するときはとても不安で
夫とは彼氏彼女の関係で、
私が育てる！と思っていたのですが、

その時夫からは結婚しないなら別れる
と言われてしまい、渋々結婚しました。

好きな気持ちの方が強かったので…笑

でも、今思えば結婚しなくても
会いには来てくれたのかも……
と思ったりします。

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ローンのことも色々考えないといけませんが、ちょっと気になったのがご主人が主さんに見せずに管理していること、借りては返しの繰り返しということ。セゾンからのも元金は減っていないですよね？まずはその辺をはっきりさせないと家に関してのローンも借金地獄になりそうで怖いです。

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無理です。


あと甘いかと。


子供を実家や義実家に預けるのはやめたほうがいい。必ずもめます。


孫は可愛いだけじゃなく責任がでますから苦痛です。

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築５０年はやめたほうがいいかも。
実際の家は見ましたか？
リフォームしてないからその値段ですよね？ 水周りとかリフォームしたら 結構かかりますよ？

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写真だけで決めたのです？

まずは実物見ないと。
晴れのときだけじゃなくて、夜や悪天候なときも見ないと。

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築年数を聞いただけで色んな意味で怖いなぁ、半世紀も前に建てられた家ですよね

何度もリフォームを重ねたとしても土台とか大丈夫かな、羽アリがいるんだろな、押し入れは湿気が凄そうだな、何人そこで老衰したのかな、とか想像してしまいます

お金を借りて安く買ったとして、リフォームや修理で倍以上のお金がかかりそう

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ローンなどは年収の1/3までしか現在は、借りれないようになっています。
住宅ローンだと別ですが。

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築５０年...
やめられたほうがいいかと。
どうしても家がほしいのなら頭金をためてからもっといい物件を何度も何度も足を運び見ておかないと後悔しますよ。

見た目だけでは家の老朽化はわかりません。
ふつうの木造建築ですよね？ふつうの木造は３０年もすればトイレが抜けそうになったり床がギシギシと危なくなって作りによりさまざまですが、リフォームしないと生活できない家もでてくるんですけどね。

余計なことを言いますが、家を買うよりも先に子育てにかかるお金の心配をされたほうがよいのでは...

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土地代だけですね。
取り壊しにお金が掛かりますよ。
白蟻でもいたら実際には住めません。
もう少し、色々見たり聞いたり探したりした方が後悔しませんよ。

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え？普通に借りられるのでは？
300万でしょ？
車のローンだってそれくらい皆ローン組むよね？
私も独身のとき年収250万くらいで200万の車のローン組んだよ…

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貯蓄０、借金１００
借りては返しの悪循環
お子さん２人目が産まれるのに
別居婚ですか

マイホーム以前の問題ですよ

考え無しのご夫婦では
何も解決できないでしょう

両家のご両親も交えて
真剣に話し合われた方が
良いと思います

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預金なし、借金あり、計画性なしの子作り。
そこへ来て300万のローンですか。
借りれるかどうかの前に、返せますか？
賃貸にしておきなさいよ。
先ずは借金返済と預金です。
感情より理性です。

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ファミリーマンションを賃貸したら？
子どもの声なんて、断りを入れたら配慮されるかと。

ローンは借金返してから。

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築５０年はキツいなぁ。
弟夫婦が今築４２年の家建て替えてる最中だよ。
築３２年で買って１０年後の今建て替え・・


車のローンかと思いました

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まだ別々に住んでいるのが不思議です。子持ち再婚ですか？
考えが甘いし、古家を購入なんて。
主さんの親は何も言わないのですか？
主さんが産後働けるかもまだわかりませんし、もう少し違う住まいを探すほうがいいです。
どちらの実家で同居しながら借金返済、貯金をしてから考えたほうが良いです。
ただ旦那さんが自転車操業的な借金返済が気になりました。

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私年収100万くらいで300万のローン組めたよ。しかも勤めて3カ月くらい笑

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あー、まだ22歳だもんね。マイホームについてだけど、他の方も言ってるけど、築50年はアカン。地震きたら、あなたも赤ちゃんも危ないし、中古物件でも築30年以内が基本だよ。50年前の耐震のレベル、想像してみて？あと、羽アリ、水周り、雨漏り、修繕費、家の傾き、などなどで家ってお金が定期的にかかるから、300万で済まない物件だよ。新築買っても、15年、20年ごとに修繕費がかかるもんだからね。

家の購入考えてもいいし、賃貸でもいいんだけど、とりあえず先ずは焦らずに賃貸だよ。

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>> 27 いつの間にかたくさんのレスがついていたのですね(´o｀；

皆さんありがとうございます

まとめてのお礼になります
すみません

やっぱりお金がないと何もできませんよね…
汗
当たり前のことですよね(´,,•ω•,,｀)

自分の実家も義実家も嫌で
そこに買えるかわからないけど
買えるんじゃないかと思ってしまう
家を見つけて

買いたい買いたい買いたい……！

と焦ってしまってました。

焦っても仕方ないんですけどね

仕事も続けられなくて、
義実家に行かないといけなくて
来年からは幼稚園もあって
子供も生まれて……

いろんな不安で無理なことまで通したい気持ちになってました

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まとまてのお礼２

でもやはり、無理なものは無理なのですよね…！

そこら辺往生際が悪いというか、
他のことでも仕方ない、仕方ない
と思えないとこが
私の悪い部分です……

なので、こういう場所でたくさんの方から意見をいただいて
無理だ！とか今回は諦めよう！
だとか、たくさん貰えてやっと仕方ないと
思えるのです……（−＿−；）

なので、皆さんには感謝です！

こういうところも子供もなのですよね……(^_^;)

なので、この物件はすっぱり諦めました！

息子が小学生になるまでの
3年間は借金を返すことと
お金を貯めることに専念しようと思います(^_^

また甘い！と言われるかもしれませんが
3年間でお金が貯まったら

もしくは息子が1小学生に上がって
自分のいけなくてが言えるようになってから

海の近くの県に行きたいね

と夫婦で話したので、
それまでは不安なんか蹴っ飛ばす勢いで
頑張って頑張って頑張って
お金を貯めたいと思います(^_^

不安なことはただただ馬鹿みたいに頑張って振り切ろう！と思いました。笑

皆さんありがとうございました！
お礼長くなってすみません

また何か甘々なこと相談するかもしれませんが
よろしくお願いします

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あ、あお、夫と私は恥ずかしながらでき婚です

私は軽い考えで初めての彼氏で
特に好きでもなかった夫と付き合って
だんだん好きになっているなー
と思っていたら
半年後妊娠してました。
気付いたのは妊娠３ヶ月くらいでした

夫からの結婚を拒否ってましたが
折れて結婚。いろいろありましたが、
幸せだなーという気持ちで過ごし
1歳になったら兄弟作ろうと思ってましたが、
なかなかできず、今回の妊娠は本当に待ち望んでいたので嬉しかったです。

なので、計画性がないと言われたら
本当にそうなのですが
ただただ嬉しかったです(^_^

２人以上は作らない予定なので
これからは仕事頑張りたいと思います(^_^

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まとめてのお礼２の

✖️もしくは息子が1小学生に上がって
自分のいけなくてが言えるようになってから

◯もしくは息子が小学生に上がって
自分の意見が言えるようになってから

でした(^_^;)すみません(^_^;)

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それ結婚してんの。

色々終わってます。若いうち、子供が小さいうちに一緒に暮らしてないのは


旦那父親にはなれない。ヤりたい放題です。


まずは一緒に暮らさないと、あんたらのはごっこしかすぎない。

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まずはどちらかの家ででも 同居する事ですよ。
嫌だの何だの言ってたってしょうがないですよ。 生計を共にして財布も一つにしないと 父親としてしっかりできませんよ。
結婚ってそういうもんでしょ？
来月からでも一緒に住みなよ...
子供や父親にとって一番大切な時期になぜ離れてるか意味わかんないよ

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>> 33 ありがとうございます(^_^

精神不安定になった姉が子供(生後1か月)とこちらに帰省することになり、
その子の面倒を私と姉で協力してみることになったので、息子の入園式までは実家にいる予定です。(^_^

一緒に住めるならとっくの昔に住んでいますよ……(^_^;)


私の中でどうするかまとまりましたので
閉めたいと思います

皆さんありがとうございました(^_^

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