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賃貸契約を結びたいのですが、現在離婚して間も無く無職です。県外から地元へ戻った為…
賃貸契約を結びたいのですが、現在離婚して間も無く無職です。県外から地元へ戻った為、今は実家に居させてもらっています。実家周辺は田舎なので、駅周りに住みたいと思っています。理想としては引っ越し後、仕事を探したいのですがやはり無職では借りられないですよね?
預金残高のコピーで借りれたって言うのを見かけましたが中々難しいですよね?
借りたいところは5万弱。保証人は母親パートのみとなります。先に仕事を見つけていれば勤続年数関係なしに通りやすくなりますか?
現在32歳
過去に四年ほど一人暮らしを経験しています。家賃、カード全て延滞したことはありません。
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私も離婚後実家に帰りましたが、親が早く出て行ってほしいと言うので、すぐアパート探しました。
私は婚姻時も地元にいたのですが、離婚前から離婚にかけて精神やられてパート(年収100万弱)を休職してました。
不動産屋(大東開発)に行って相談すると、休職中だし年収も低いから、名義を親にして、他に保証人立てるか、保証会社利用しましょうと言われました。
私は父はもう他界してますので、母(正社員、年収600万)が名義人になり、弟(正社員、年収350万)が保証人に。
保証会社なしで借りられました。
保証人不要物件は、
クレジットカード会社が家賃保証するので、
クレジットカードを作らされます。
無職=カードが作れないので難しいです。
先に2年分の家賃を払う、通帳を見せるは、
大家さんがOKなら大丈夫ですが、最近OKする大家さんいません。
仕事を見付けてから、両親に保証人頼んで借りるのが一番確実です。
離婚したことや働く意志など、親身になって聞いてくれる大家さんもいるので、
不動産会社の人に交渉頼めば良いですよ。
派遣登録して、今、会社見学とか行ってるんです…って話すのはイメージ良いと思います。
まずは仕事を先に決めた方が、今の状況よりはスムーズにいくと思う。
引退しているお父さんよりは、現在働いているお母さんの方が通りやすいとは思うけど、パート収入によるかな。
保証会社使うとしても、だいたいどこもクレジット会社を介しての審査になるから、無職だと厳しいんじゃないかな。
見せ金(預貯金の提示)ってのは、家賃2年分以上の金額はないと現実的ではない。
賃料5万円として120万円以上の貯蓄ね。
ただこれができるかどうかは物件のオーナーさん次第だから、OKなとこもあればNGなとこもある。(どちらかといえばNGな方が多いと思う)
賃貸住宅ってほんとオーナーさんの考え方次第だから、無職でも借りれた・パートの親または定年後の親でも保証人OKだった…とか、ケースは様々ですから、まずは数件不動産屋回って相談してみたらいかがですか?
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