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うちの近所に事故物件があります。 今は取り壊され、土地のみになっていますが、そ…
うちの近所に事故物件があります。
今は取り壊され、土地のみになっていますが、そこの物件が売りに出たとして
工務店の方や、購入者の方が、地域の様子や、その場所はどうかなど聞かれた場合は
事故物件だと伝えても問題はないのでしょうか?
営業妨害などにあたりますか?
ニュースにも取り上げられたりしてましたが。
わたしも土地を購入する際、ご近所の方に情報をきいてまわったので、もし同じようなことが有れば答えても良いのかどうか気になりまして…。
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そこまで考えすぎる必要はないです。
周囲の自由な発言と
調和するのが不動産屋の仕事だから。
営業妨害になる訳がないです。
買わない人は買わない
買う人は買う。それだけです。
不動産屋さんは
一般性的、公平に
売買している立場。
あなたを困らせたら、
不動産屋の方が立場が弱いので
エリア内の住人に嫌われたら
商売上がります。
家壊して更地の状態なら、瑕疵物件とも言えるかは解らんが?聞かれたら答えても差し支え無いとは思う。近くに住人が首吊り自殺して売りに出てる住宅は有るけど、不動産屋のネット広告には瑕疵物件で出てるし、相場より3〜400万安いんだけど、いまだに買い手は無い。買い手にもし聞かれたら、前の住人は独身中年男性のアイドルオタクで、うつ病持ちで近所付き合いも殆んど無いって言えるかな(笑)
検討中で、なぜ更地にしたかを聞かれたら正直に瑕疵に該当することがあったと答えます。
購入した後に聞かれたら、お付き合いがないからよくわかりませんが、住人が亡くなって住む人がいないから売ったみたいですよ、くらいは話します。
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