住宅ローン３５００万注文住宅です 現金支払いは手付金30万のみでした。 まだ…

手付け金をとる不動産があるんや。

我が家が新築した時、手付け金は要らないと言われましたよ。 そんなもの意味ないとまで。

業者は、売りたい一心なのでしょう。

頭金にする貯蓄はないのですか。

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審査も通ってないに手付け払うんですか？！
私も家建てたけど手付けなんて、払ったかな～

私は持ち家派だから家賃をそれだけ払うなら家をって思う。
車のローンが終わればまぁ、少しは浮くよね。
少し家を小さくするとか妥協するとかまだ変更できないの？
あとは頭金。

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地元の工務店？大工？ずさんな欠陥住宅とボッタクリにご注意！安い建材、手抜き工事🏠️されたら一生後悔するよ！(>_<)
3500万円ならちゃんとしたハウスメーカーでも建てられる🏠️
今の年収ならギリギリ審査が通るのかもしれないが、もっと貯金してからでもよ良いと思う。子供が出来て貴女が働けなくなった場合はどうするの？
1000万円くらいの貯金が無いと心細い！俺はもうローンは完済しているから気軽だけどね！(6LDK5000万円)

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手付金？なんの手付金？
不動産屋さんではないですよね？
ローン審査通ってないのに手付金って初めて聞きました。

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若いから、なんとかなる。

うちは買ったのが遅くて大変でしたよ。

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質問に回答しないで手付金につっかかってる人のために
住宅ローン特約、もし住宅ローン融資の審査を通過できなかった場合に、売買契約を無条件に解約できることを定めています。手付金は戻され違約金なども支払う必要はありません。

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車のローンがネックになってくるかと思われます。ローン通るかかは大体不動産会社のほうで分かります。返済比率で事前検討できますよ。あと予備費（カーテンなど）いるのでお忘れなく。多く貸してくれる労働組合の銀行もあります。自分はそこでローン組みました。数年後にローンの借り換えで3年短縮できたり月の返済減らしたりできます。

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手付き金はローンの審査が通ってからでは？
毎月九万はきついかなあと思う
他車のローンもあるなら尚更キツイ
しかも
車のローンがあると審査厳しくなるんじゃ？
うちは車のローン百万あり
一括で払う事勧められた！不動産屋に
毎月うちは六万だけど
修繕費とか考えると
やめときゃ良かったと思ってる
他にも色々お金かかるよ
何だかんだ新築にした時にかかったわ

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審査もとおってないのにお金払う？
そんなの払う所あるんだ💦
戻って来ないでしょ。
勿体ない～。
30万手付金
家も審査通ってからお金を1500万
払ったよ。あとの残りや追加分は
ローンにした。3500万の家
旦那35私30
ローンは旦那名義
家の名義は私。
注文住宅なので私の好みのキッチン
私の部屋にしてもらいました。
あとローンは10年。旦那頑張れ。

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子供を産んで、それまで通り社会復帰できてからローン組んだ方がいいですよ。
みんな子供が五体満足健康体で、自分も健康体だと想定してるけど、そうでもないから。
手付け？契約金としての手付けではないので、返してもらえます。

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ちなみに、旦那さんのお給料が40才までに800万位いかないと、そのローンはキツいです。子供を産み終わるまで貯金して、ローンは2000万くらいが妥当なところですよ。

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大丈夫だと思いますよ。
うちの妹もこの間家を建てましたが
旦那年収400万 妹年収200万
子供は保育園児が年子が3人

なんとかなると思いますよ。

うちは旦那が年収380万
私は持病のため専業主婦
小学生が2人います。
家は持ち家でローンはないです。
車2台
貯金はできてないです。

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