付き合って1年くらいになる彼氏が将来今住んでいる実家のローンを自分が払うことにな…
付き合って1年くらいになる彼氏が将来今住んでいる実家のローンを自分が払うことになると話しています。
家自体は彼氏が新卒の会社に入社する前に引っ越してきたそうで、3年前ほどになります。
たまたま家の話になり、
将来ローンの支払いを俺が負担することになるとさらっと言われ、さらにラインでも言われました。
私は奨学金を背負ってるのですが、将来結婚などを考えるとき奨学金ですら足かせになると思っているのに
実家のローンを将来払わないといけないって冗談でもきついです。
一応彼にはなんで将来払う必要があるとおもうのか？印鑑でも押したのか？と
聞くと、正式な手続きは特にしてないけど親が定年したら、親は田舎に戻るつもりで、そしたら家が自分のものになり、自分がローンも負担することになってるとのこと。
正直田舎に戻るつもりなら、なんで家を買ったのかわけわからないですし、
その家も都会の真ん中というわけではなく、子供が結婚して出ていくことになったらと考えると意味がわかりません。
彼に何か本当に正式な手続きは何もしてないのか聞くためにはどう聞けばいいでしょうか？
また、みなさんなら付き合い続けますか？
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ローンの支払いあれば生活費があまり無い、生活がわかりますが、
その家を売り、中古でも新築でも買えばいいのに、
現金にして、二人の住まいを買うのは？新居の費用にする、
その家が立地がいいのかな？
彼の親は老後は育った所で生活したいと決めていたんだよ、
その家を売るとかは？わざわざ住む事を考えなくても、売り現金にし、新居の費用にあてるはどうかな？
息子にあげただけで、契約書にサインしてないはず
彼がその家にこだわりお金無いなら
貴方が彼との、結婚は考えてね、
結婚は人生かかってますから
たまに彼が二世帯住宅あり、結婚したら義親と同居になるとか、住まいが決まってる時があり、別れる話は聞いた事あります。
彼女が義親同居が嫌なんでしょ、
家を売りにだしたら？彼がこだわる理由ある？
多分家を貰う事でマイホーム持ちになるから、俺は家があるというプライド高さもあるかな、
結婚話がないなら他を考えたら？
結婚無く交際ならちゃんと聞いた方がいいよ、借金にはなるし、お金無い、生活になるし、現金にした方がいいかな、
聞かなきゃわからないよ、
私が若い時にマンション持ちの人いたけど、無職の男性で、私は働いていたから生活費は私の稼ぎになるとか言われて結婚は考えてなかったから終わりにしたよ、
無職じゃ結婚視野にいれないでしょ、
マンションは親が買ったわけで、
マンション持ってるとよく言ってたけど無職だから別れた
マンションこだわらない好きな人と結婚したいから、
ちゃんと考えてね、多分お金無い、彼になるよ、
付き合いません。
元婚約者と別れた原因の一つは住む場所や家問題でした。
私はとにかく家や住む場所への拘りが強かったので。
その後自分の思い通りの人生を歩んでいるので昔諦めなくてよかった。
近年は昔より住宅取得年齢が上がり平均完済年齢も70代ぐらいまで上がってしまったので、これからの人はその彼じゃなくても親が年とって収入が落ちると住宅ローンの支払いに行き詰まり子供が助けなければならない状況になりそうな家庭が続出するようですよ。
うちの義親は早めに住宅ローンは終わったけど、今度はリフォーム代などがいるんだよね。リフォームや修繕費を払わされる子供も増えているそうな。
これからは義親の経済状況も大事よね。
二世代に及ぶ住宅ローン組む人なんて沢山いるでしょう。
子供が成人していて意思決定の上でリレーローンにする人もいれば、親が子供に家を遺せることを、よかれと思って子が小さいうちに購入する人もいる。
子供に印鑑など押せませんが、残額少ない家を渡すのもアリだし、そこ売って新居費用にするのもアリだし、メリットがあると考える人は沢山います。
どんな事情かは、ご家庭各々だと思います。
親が戸建ての家を持っていたら、子供が皆出て行くのは稀でしょう。
土地の分だけでも完済されてたり、残額が減った状態の家土地なら、誰だって欲しい。
0からローン組むより、持ってるものをリフォームや建て替えした方が、何百~何千万と違うんですから。
今回の場合、彼が貰う気満々なんだから、払うもんは着いて来ますよね。
メリットは沢山あると思いますよ。
本来、一番のデメリットって、義両親がついて来ることなんですが、それがないなんて超ラッキーとも思えます。
マンション借りて家賃払うより安くて広い家に住めると思うしまだ築浅だから良いと思うけど、何を頑なに嫌がってるのか？
自分の奨学金を出してもらおうと思ってたからなんじゃないかと思うけど、
自分の奨学金はきちんと自分で働いて返済しないと。
そんな感じなんでは？
他の方の意見と同じで
はっきりしないなら話をしてはっきりした話をし、別れるか別れないかを聞いた方がいい、自分の将来があるから
義親は地元に帰り生活するようだから、同居ではないが、リフォームしたり金はかかるから、出費はあるね、
彼は、家を譲り受けることにより購入しなくても、譲り貰う事が出来た、お金もかかるから
そーゆのを先の話をしてください、
結婚話がないなら、別れた方がいいし、結婚話になるなり先を二人で話し合わないと結婚し、お金が大変になります。
自宅がどの程度で住めるのか、
親が息子に、財産を残したという事ね、
主さんに意味が分からなくてもローン組むのに子供が保証人になるとかよくある話だと思うよ。親が買う場合親から子供へ引き継がれるから審査も通りやすいんだよ。
基本的には親が払っていくけど歳を取って払えなくなったら親は田舎に引っ込んで彼が家を引き継ぐようなビジョンを描いて買ったのだと推測される。
結婚するとなったらどうなるかだけど親が田舎に行くなら家を売って別の家を再度ローン組んで買うかそこに住む事になるかもしれないってとこかなぁ。
固定資産税とか支払いがあります、生活費彼がどれだけの、収入があるさえ、知りませんが
結婚話がない状態で、先を見ても何も言えない、彼がお金にゆとりあり家を所有していたら悩まず結婚話を貴方からするの？
お金の事、結婚の事をちゃんと話をしなきゃ、何もわからないよ、
結婚話は無いなら心配することはないから、もし結婚するなら、、、ってそんなもんなら悩む必要ないし、
そこに住むのは考えられないのですね。
そしてもう29歳なのですね。
それだったら、今は
結婚の話を持ちかけるか、別れるかと岐路じゃないでしょうか。
その年で1年も付き合ってるなら、もう結婚相手にするかしないか判断できません？（⟵とりあえずここでは人柄の事）
人柄クリアできたら、実家のことも話し合うべき。
（たぶんご両親に払わせるのが現実的じゃないなら、売るとか）
話にならない、もしくは彼に結婚の意思がないならさっさと別れて、20代のうちに婚活するのが良いと思います。
親がローンスタートが遅い場合、親子ローンという返済があります。
大抵は子供の未来が不確かなので親子ローンはしない事が多いですけど。
彼がローン残債する額ってどれくらいなの？
都内で賃貸借りるより安いなら、残債払って彼の物になれば、新築建て替えや、売却して移転も可能ですよ。
一応、彼は残りいくら返済するのか聞いてみたら？
都内で賃貸7〜8万として一年で100万、4,5年住めば500万ですよね？10年賃貸なら1000万です！
同じくらいの支払いなら、一概に不安材料にはならないかも？
辞めたほうがいいですよ。
身内の話ですが、シングルマザーで育てた息子は40代で独身。
リレーローンで自宅を購入。
頭金で1000万を入れたみたいですが、残債あるので実際は息子が払ってます。
でっ、結局いまだ独身。
彼女できても、ババつき、ローン付きじゃあ誰も嫁にはきてくれず…
従兄弟なんですが、もう結婚は諦めたと言ってます。
百歩譲って、ババ付きは仕方ない!と妥協してくれる人はいるかもしれませんが、私ならお断り!
金銭感覚は大事ですよ。
主さんの直感に従った方が無難です
＞実家のローンを払うことになる
なるかも、ではなく
なるの言いきりな所から既に親子ローンになっているかと。
仮に彼の言う
＞正式な手続きはしてない
が本当だとしたら
親の持ち家を貰いますよ
その変わり残りの債務を支払いますよ
という事でその場合は負担付贈与となるのだけども。
税に関しての話の前にまず
新築で買ったのか中古なのか何年ローンなのか総額いくらで月々いくら払ってるのか
何年後から引き継ぐのか彼が何才の時に支払い完了になるのか
知りたいですよね
結婚の話でていなかろうと、知りたいですよね
けど実際問題↑これ聞くのも気がひけるので今わかっている事だけで判断してはどうでしょう
彼は将来実家のローン支払いながらそこに済む気満々
ですよね
彼と結婚したらマイホームを自分たちで選ぶ楽しみが消えることは確かですよ。
＞26
親子ローンにも種類がありまして
あ、ペアとかリレーね
親子リレーローンなら親が主債務者
子が連帯債務者
この連帯債務者側の年齢でローン組むわけだけど
＞20歳の新卒で組めるのか
はい組めます
もっといえば学生でも組める場合もあります
まぁ最長で35年なので
20歳の新卒だった彼が55歳になるまでの期間ですね
3年前よね購入。
ということは彼は今23歳？
主は間もなく30歳。
彼はまだ社会人3年目なわけだけど
結婚の意思表示くらいは答えるはず。
もしかしたら自分が30歳になるまでは働いて貯蓄増やしたいとかかもしれませんよね
主は結婚しない相手なら自分の年齢考えるとちょっととおっしゃってますし
この際、私との結婚は考えてるかを聞けば良いかと。結婚考えてるか ではなく
私との結婚 ね。
どちらにせよ残りローン払う気でそこに住む気でいる彼なので
結婚スタートからその実家で両親同居
と考えてるかもしれないよ？
マイホームだ、俺の家だ、俺もローン返すんだ
と意気込んでる人は新たに賃貸で家を借りることを
無駄の極み
と考える人がほぼほぼなので。
彼と色々お話ししてみてくださいね
連書きごめん
親が定年したら親は田舎に引っ越し。
けど定年前はそこの家に親が住んでるわけだから
彼はその家で同居のつもりでいる線が濃厚だわ
親の定年65や70として今から何十年後？
彼が来年結婚したとして
その何十年かの長い月日を賃貸家賃払っていく気は更々ないかと。
彼と話して彼が主と結婚したいと考えてるならその辺踏まえて話あってね
2世代ローンも奨学金返済も今日日
珍しくも何ともないでしょう？
家の場合は資産価値がありますが
奨学金はもう返すのみで貴女の方が
条件は悪いと思いますがね
なんだかんだ言ってますが自分の
返済があるのでもっと良い条件の人が良いと
思っているだけでしょう
結婚考えてるなら付き合わない。お互い結婚考えてないなら付き合い続けるかな。 結婚を考えてて不安要素があって悩むなら別れたら。価値観が合わないんだと思う。彼はローン払うのだって自分が住む家だから引き継いで返すくらいの気持ちでいるのだろう。
「ローンを支払わなければならない
なんて聞けば誰だって不安に
なりますし、正直彼ともどう向き
合えばいいかわからなくなりました」
↑
付き合って一年で彼と結婚する
気もないのに、何故貴女がヤキモキ
してるのか解りません。
実家のローンについては、あくまで
彼親子の問題であって婚約者でも
ない貴女が四の五の言う筋合いでは
ないんじゃないですか？
しかも、肝心な彼自身が納得し
行く末は自分が実家を相続して
ローンを支払う事を承諾している
のですから、現時点で彼女という
立場でしかない貴女が文句を
言ったり、相続を拒否する様に促し
たりする
(もしも気が変わる様に説得する
おつもりなら)
のは、お門違いかと思いますよ。
主さん御自身も奨学金の返済を
抱えている身であるなら、彼との
お付き合いを見直すのがベスト
なのではないですか？
三十間近で付き合うなら結婚を
視野に入れて、というのは
あくまでも主さん個人の都合です
から、住宅ローンを背負った男性が
嫌なら別れるしかないと思います。
親子ローンというものがありまして。
子も払うこと前提で借り入れして建てたのかもしれませんね。
都会じゃないのが嫌なのは主さんであって、彼やご家族は、家があるのは財産があるということ、むしろ結婚にはプラス条件、と感じているかも知れません。
どちらの考え方が悪いとかではないです。
ただ、そこが折り合わないなら、残念ながら別れたほうが良いでしょうね。
メリットは完済が一般的に結婚してローンを組んだ人より早く終わりフルで払わなくても家が手に入ること。
デメリットは自分の好きな場所や間取りに出来ないこと。
私なら元嫁との家なら嫌だけど、親ならラッキーって思うよ。
主さんが今の時点でそこに住みたくないと思うのなら、別れしかないよね。
彼はそのつもりだから契約していてもしていなくても同じじゃないかな。
あーーーーー、結論だけいうと別れた方がいい。
理由は、「何にも考えずにローンを背負う男」はヤバいから。
だってさ、そこの持ち家が将来的に金額があがるようないい所なら分かるよ？でも、そうじゃないなら、そこは不都合が大きいよ。
結婚したら、そこに主も住んで生活できるのかとか。子供が出来ても住める大きさなのかとかさ。
転勤やら諸々の都合も有り得るんださ。最近は地盤や地震のことで価値も下がりやすいのだし、20年程度でボロが出てきて修理費も嵩む。
本当に持ち家を持つのって、ハッキリ言ってかなり真剣に考えて建てないとヤバい。なのに、なんにも考えてなさそうと言われるような態度を取る彼氏。…もう将来設計が甘すぎるんじゃない？その人。
しかも、親が払ってくれたのは3年間だけって。いちばん綺麗で1番いい所だけ使って、そのあとポイってことでしょ？
親もどういう考えでローン組んだのか知らないけど、どうにもヤバそうな匂い。
彼氏の頭空っぽな感じもヤバいし、ご両親の「自分が良ければ全てよし」な感じも読み取れてさ。正直、私なら逃げる。
しっかり話そうと、しっかり約束しようとね、ダメな時は本当にダメ。
あと、もし彼氏と約束するなら、「そのカレシが約束を守ってくれそうな人か」で判断した方がいい。
約束を、公正証書を、契約書を馬鹿みたいに破るやからはたくさんいるからさ。
きちんと話し合い出来たようで良かったですね。
私の回りの話でも、結婚前に家を持った男性は大抵フラれてます。付き合うまでは出来ても、婚約まではいけない。
主さんが特別ではないです。大半の女性の意見でしょうね。
だって、ローンは夫婦で払わなければいけないのに、自分の意見やこだわりは１つも取り入れられてない家なんですもの。
どうせ払うのならば、自分の意見も組み込まれて建てた家に払いたいじゃないですか。
家を建てるお金を持ってる男性は結婚できるけど、先に家を建てちゃった男性は結婚できないだしょうね。
©2024 秋山孝
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