不動産の、売買について教えてください。親戚から持家を譲るという話がで…

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匿名さん
21/12/10 17:48(更新日時)

不動産の、売買について
教えてください。

親戚から持家を譲るという話がでてます。
約1800万で築30年ほどです。
譲渡となると税金がかかるんですよね？
あまり売買に詳しくないので
教えてください。
簡単に持家本人がこの価格であげるとか
決められるものじゃないんですよね？

もし、詳しいかたいたら
1800万築30年 2Ldkは譲渡なら税金はいくらぐらいかかるものですか？

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No.3430653　21/12/09 12:06(悩み投稿日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 21/12/09 12:31
匿名さん1

不動産屋を挟んで査定して貰う必要がありますので、一概に親戚がこの値段で！とは行かないと思います。
また、著しく時価より低い売価だと「贈与税」が発生する可能性があります。
それを避けるためにも不動産屋を挟んで適切な査定をして貰うのが良いと思います。

基本的に掛かるのは印紙税、抵当権抹消費用、譲渡所得税とかですね。
譲渡所得税は売却時の値段に応じてなので現時点で明確に○○円とは言えません。