東京練馬の土地40坪に築60年の家に住んでいます。駅から徒歩7分で、大学が複数あ…

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匿名さん
22/04/23 16:01(更新日時)

東京練馬の土地40坪に築60年の家に住んでいます。駅から徒歩7分で、大学が複数ある学生街です。　
老朽化してきたので家を処分する予定です。
土地を売却するか、古家を壊して2階建てアパート1DK6部屋(家賃6万×6部屋)を建てるか悩んでいます。
土地を売却すると7000万円になります。
アドバイスよろしくお願いいたします。

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アパート

No.3525358　22/04/23 15:24(悩み投稿日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

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No.1 22/04/23 15:30
匿名さん1

採算が取れるならアパートかなと思いますが、学生街なら1Kでもいいのではないでしょうか。

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No.2 22/04/23 15:57
匿名さん2

上物3000万円くらい？
トータル1億で表面利回り4%程度とか採算取れないでしょ

共感4

No.3 22/04/23 16:01
通りすがりさん3

計画通りとして主さんは引っ越して賃貸？それともマンションなど購入？
アパート経営なら初期費いくら掛かり何年償却かとかは自分の居住を決めてからですね。

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