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この状況で家買いますか?買いませんか?私たちは新婚4ヶ月の夫婦です。今の賃貸マンションは家賃10万でまだ4ヶ月しか住んでいません。
たまたまポストに入っていた新築の物件に惹かれ、ローンの申込みも済ませました。
ただ私たちには貯金が100万そこそこしかなく、初期費用?手付金?のようなものでほぼなくなります。
しかも私は精神疾患があり、今悪化して会社を休職中です。
ローンの月々の支払いは9万で今とあまり変わりません。ただ価格的にも年齢的にもこれが買うには最後のチャンスかもしれません。
私は現在フルタイムですがパートならできそうですし、ローン通ればもちろん家はほしいです。
主人は払っていけるけど、貯金がなくなるから心配と言っています。
家を買わなければ代わりにバイクを買い替えたいそうです。あと、今の賃貸がちょっとしか住んでないのがもったいなかったな~と。
みなさんなら買いますか?ローン通ったらですが、額面的にはいけると思いますと言われています。
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あ、ここに貯金12万で家を買った人もいるので大丈夫ですよw
移居2年
ちなみに子ども2人
(内、未就児1人)、
主人の手取り24万、私は最近始めたアルバイトを5万未満で、やりくりしていますww
ハウスメーカーにもよるけど
私の担当の方は初期費用10万未満しかかかってないし、なんなら3万しか払ってなかったかな?w
今も貯金ないけど
その分保険かけたりしているし
なんとかなりますww
今が楽しく
子どもたちには欲しいものを買ってやれて
平凡な生活ができたらそれでいいかな。子どもが小さいうちはね。
30歳で結婚して35年ローンで一軒家買いました。この時の手取り30万くらい。ローン月10万。
その後すぐに転勤の話が出て、嫁から単身赴任するなら離婚すると言われて転職して年収が一気に100万以上下がりました。この時点の手取り月20万未満。正直にしんどかったです。嫁が働いてなければやばかった。
その後5年くらいで年収も回復してちょっとだけ生活に余裕がでてきました。
何とかなりますよ。私の住んでる場所が地方都市だからかもしれませんが。
ローンを払えるのだろうか…35年…?
旦那さん、主さんは、
定年退職後は、支払いどうするんだろう…?
35年ってことは、
売りたくなっても
物件の価値も下がってそうだし…
あと、マンションだと修繕費、共益費、修繕費、固定資産税…って、ローン以外に払う費用があるし、途中で共益費などが上がったりと変動する可能性もあるけど…。
現在の家賃よりも支払額増えるよ…
貯金ゼロになったら、マジで困ると思う…
ハイリスクすぎる…
しかも主さん、持病があるとのことで…
あと、旦那さんも
家買わないならバイクに貯金全額って…
それもどうかしてる…
絶対やめた方がいいですね
家賃だけならやってけるかもしれませんが固定資産税など諸々の費用がいくらかかるか分かってます?
あと家買わないならバイク買うって、、
貯金した方がいいと思う。
そんな貯金なくてさらにパートナーが精神疾患持ちでなにかを買うって選択肢になる事が間違ってると思いました。
買いません。
理由は貯金が少なすぎます。初期費用で消えるなら全く頭金0でローンを組む事になります。
まだこれから子供を産み育てて行く過程で働けなくてパートを辞める可能性もありますよね。
今の収入のままと思わない方がいいです。
とにかく500万から800万は貯金してそれからですよ。これが最後のチャンスではありません。ゆっくり落ち着いて考えて行動しないと下手したら無理なローンがキッカケで夫婦仲が悪くなったり、、もあり得ます。
結果は、買わない。今、意見が二極化してます。低金利だから今買わないと損しますよ。誰が言うか不動産屋と金融機関。買った後しった事でない。目的が達成できれば良い。必然的に価格上昇。
次に、ここ数年の経済数値だけは、上昇だが、賃金は、30年ほぼ上昇してなか、昭和バブルと同じ様に下落する。海外では破綻が囁かれいる。つまり下落。
私は、後者だから買わない。
このご時世に、100万の貯金しかないのに新築買うのなんて無理ですよ。
主さんは精神疾患持ちの休職中でフルで働くなんていつの話ですか?
失礼ながら、ご主人だって年齢的にいつリストラされるか分からないような時代です。
最終的に、ローン不払いて競売に出されてしまう人がめちゃめちゃ居るんですよ。
ご主人42歳なんですね。
返済年数はどれくらいを考えていますか?
私の彼も42歳で戸建ての購入を考えています。
現在の家賃(と称して自分の母名義の家に支払っている分)月5万円
私が今住んでる家の家賃3万を支払い金額と考えている。
頭金1200万円
20年程度
4000万円する家は厳しいと考えているそうです。
他にも条件はありますが、都内です。
ローンが可能なのと生活が可能なのとは別ですからね。
年金貰う年までに、老後資金が貯められそうな話なら買うかもしれないけど、カツカツで予備費も持てないようなら買わない。
手持ち100万が0になってしまうのも、結構なリスクだと思うので、私なら不安です。
病気とかケガとか、急な何かがあっても対応出来ないので、もう少し貯めてから考えると思います。
家は固定資産税もありますが、その辺はどうでしょうか?
その家庭その家庭で事情はあるので、買う買わないは本当にその時の決断だと思います。
ただ、夫婦で月9万円の賃貸ということは、都会の方でしょうか?9万家賃を払えるということは、収入はかなりあるように思えますが、それでいて貯金が100万円程度しかないというのが少し引っかかりました。家賃と貯金のバランスが取れていないというか…。
生活費の内訳などは、夫婦で相談していますか?
ローンと家賃は違うし、利息もかなりつきます。しばらくは利息を返済しているようなものです。
ゆくゆくフルタイムパートに出るとしても、体調を考えてのことでしょうし、ローンと貯金のために絶対フルタイムじゃないと…!って力むのも辛くないでしょうか?
なんなく、家賃や生活費を見直すところから始めてもいいような気がしました。
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