この状況で家買いますか？買いませんか？私たちは新婚4ヶ月の夫婦です。今の賃貸マン…

買うかどうかは自身の年齢にもよると思います。

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家は固定資産税もありますが、その辺はどうでしょうか？
その家庭その家庭で事情はあるので、買う買わないは本当にその時の決断だと思います。

ただ、夫婦で月9万円の賃貸ということは、都会の方でしょうか？9万家賃を払えるということは、収入はかなりあるように思えますが、それでいて貯金が100万円程度しかないというのが少し引っかかりました。家賃と貯金のバランスが取れていないというか…。
生活費の内訳などは、夫婦で相談していますか？
ローンと家賃は違うし、利息もかなりつきます。しばらくは利息を返済しているようなものです。

ゆくゆくフルタイムパートに出るとしても、体調を考えてのことでしょうし、ローンと貯金のために絶対フルタイムじゃないと…！って力むのも辛くないでしょうか？

なんなく、家賃や生活費を見直すところから始めてもいいような気がしました。

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>> 1 買うかどうかは自身の年齢にもよると思います。 主人42、私32です。
私はブラックリストに載っているので収入合算などはできません。

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>> 2 家は固定資産税もありますが、その辺はどうでしょうか？ その家庭その家庭で事情はあるので、買う買わないは本当にその時の決断だと思います。 … はい。東京です。3000万の新築のローン審査に出しました。貯金がないのは確かに日々の生活をよく見直さなければなりませんね。
固定資産税なども考えて、ローンの結果がでるまでに生活を見直してどうするかよく考えてみます。
ありがとうございます。

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バイクよか家かなあ。

でもバイクなら手離せるしなあ…

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年金貰う年までに、老後資金が貯められそうな話なら買うかもしれないけど、カツカツで予備費も持てないようなら買わない。

手持ち100万が0になってしまうのも、結構なリスクだと思うので、私なら不安です。
病気とかケガとか、急な何かがあっても対応出来ないので、もう少し貯めてから考えると思います。

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>> 5 バイクよか家かなあ。 でもバイクなら手離せるしなあ… バイクも今乗ってるのが昔現金一括で買ったらしい80万のバイクで、次欲しいのが130万くらいするものだそうです。
ローンに通らなければ諦めつくのでずっと賃貸でって考えられるんですけど、新築の良さってなんかすごいんですよね。魅力的です。

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ご主人42歳なんですね。
返済年数はどれくらいを考えていますか？
私の彼も42歳で戸建ての購入を考えています。
現在の家賃(と称して自分の母名義の家に支払っている分)月5万円
私が今住んでる家の家賃3万を支払い金額と考えている。
頭金1200万円
20年程度
4000万円する家は厳しいと考えているそうです。
他にも条件はありますが、都内です。
ローンが可能なのと生活が可能なのとは別ですからね。

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>> 6 年金貰う年までに、老後資金が貯められそうな話なら買うかもしれないけど、カツカツで予備費も持てないようなら買わない。 手持ち100万が0… 老後資金はためるのは難しいかもしれませんね。私がどれくらい働けるかにかかってきてしまいます。確かに手持ちがなくなってしまうのは怖いことですよね。
子供は考えていないので、精神的に落ち着けばフルタイムのままいけるので月に15万以上は確実に貯金できますが、精神的なものなので簡単には治らないですからね。
買うのもリスクかもしれません。

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>> 8 ご主人42歳なんですね。 返済年数はどれくらいを考えていますか？ 私の彼も42歳で戸建ての購入を考えています。 現在の家賃(と称して自… 35年ローンです。払い終わっても残りの人生少ないですし、子供を作る予定も今はないので家を残してあげるというのもないです。親戚は多いのでだれかしらに相続はできるかもしれませんが。
あまり買うメリットもないのかもしれませんね。悩みます。
頭金あるのは羨ましいです。

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その状況ならボロで良いので安い家を探します。

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このご時世に、100万の貯金しかないのに新築買うのなんて無理ですよ。

主さんは精神疾患持ちの休職中でフルで働くなんていつの話ですか？
失礼ながら、ご主人だって年齢的にいつリストラされるか分からないような時代です。

最終的に、ローン不払いて競売に出されてしまう人がめちゃめちゃ居るんですよ。

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結果は、買わない。今、意見が二極化してます。低金利だから今買わないと損しますよ。誰が言うか不動産屋と金融機関。買った後しった事でない。目的が達成できれば良い。必然的に価格上昇。
次に、ここ数年の経済数値だけは、上昇だが、賃金は、30年ほぼ上昇してなか、昭和バブルと同じ様に下落する。海外では破綻が囁かれいる。つまり下落。
私は、後者だから買わない。

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この掲示板と同じ会社が運営している『マンションコミュニティ』という掲示板があります。住宅ローンについても膨大な情報が載っていますし、たくさんの経験者が意見をくれます。
覗いてみては？

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>> 11 その状況ならボロで良いので安い家を探します。 なるほど。確かに買うリスクの方が高くなっていますもんね。

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>> 12 このご時世に、100万の貯金しかないのに新築買うのなんて無理ですよ。 主さんは精神疾患持ちの休職中でフルで働くなんていつの話ですか？ … フルでは最近までずっと働いていたので、また精神が落ち着けばフルでも働きたいと思っています。ただ、確かにいつ落ち着くのかって感じですもんね。
今の賃貸のままで、バイクのローン組ませてあげた方がいいのかなぁなんて思えてきました。

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>> 13 結果は、買わない。今、意見が二極化してます。低金利だから今買わないと損しますよ。誰が言うか不動産屋と金融機関。買った後しった事でない。目的が… 買わないですか。今の私たち夫婦の貯金や状況では難しいですよね。

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>> 14 この掲示板と同じ会社が運営している『マンションコミュニティ』という掲示板があります。住宅ローンについても膨大な情報が載っていますし、たくさん… 参考にしてみます、ありがとうございます。

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同じような状況で、中古のリノベーション物件買いました。
とても満足しています。

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買いません。
理由は貯金が少なすぎます。初期費用で消えるなら全く頭金0でローンを組む事になります。
まだこれから子供を産み育てて行く過程で働けなくてパートを辞める可能性もありますよね。
今の収入のままと思わない方がいいです。

とにかく500万から800万は貯金してそれからですよ。これが最後のチャンスではありません。ゆっくり落ち着いて考えて行動しないと下手したら無理なローンがキッカケで夫婦仲が悪くなったり、、もあり得ます。

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都内で新築3000万なんてあり得ないと無いと思うけど。
ちゃんとした不動産屋のですか？

貯金100万なら止めた方が良いと思います。

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絶対やめた方がいいですね
家賃だけならやってけるかもしれませんが固定資産税など諸々の費用がいくらかかるか分かってます？

あと家買わないならバイク買うって、、
貯金した方がいいと思う。
そんな貯金なくてさらにパートナーが精神疾患持ちでなにかを買うって選択肢になる事が間違ってると思いました。

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ローンを払えるのだろうか…35年…？

旦那さん、主さんは、
定年退職後は、支払いどうするんだろう…？

35年ってことは、
売りたくなっても
物件の価値も下がってそうだし…

あと、マンションだと修繕費、共益費、修繕費、固定資産税…って、ローン以外に払う費用があるし、途中で共益費などが上がったりと変動する可能性もあるけど…。
現在の家賃よりも支払額増えるよ…

貯金ゼロになったら、マジで困ると思う…
ハイリスクすぎる…
しかも主さん、持病があるとのことで…

あと、旦那さんも
家買わないならバイクに貯金全額って…
それもどうかしてる…

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30歳で結婚して35年ローンで一軒家買いました。この時の手取り30万くらい。ローン月10万。
その後すぐに転勤の話が出て、嫁から単身赴任するなら離婚すると言われて転職して年収が一気に100万以上下がりました。この時点の手取り月20万未満。正直にしんどかったです。嫁が働いてなければやばかった。

その後5年くらいで年収も回復してちょっとだけ生活に余裕がでてきました。
何とかなりますよ。私の住んでる場所が地方都市だからかもしれませんが。

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みなさんありがとうございます。
一括ですみません。ローン申し込んだのは東京23区内の安い区の新築の建て売り戸建てです。審査がどうなるかわからないので、またご報告させていただきます。

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審査が通ったので相談して買うことにしました。
私も糧にできるので、明日から休職をやめて働きます。当分はふたりきりなので稼ぎます。
みなさんありがとうございました。

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あ、ここに貯金12万で家を買った人もいるので大丈夫ですよw
移居2年
ちなみに子ども2人
(内、未就児1人)、
主人の手取り24万、私は最近始めたアルバイトを5万未満で、やりくりしていますww
ハウスメーカーにもよるけど
私の担当の方は初期費用10万未満しかかかってないし、なんなら3万しか払ってなかったかな？w
今も貯金ないけど
その分保険かけたりしているし
なんとかなりますww
今が楽しく
子どもたちには欲しいものを買ってやれて
平凡な生活ができたらそれでいいかな。子どもが小さいうちはね。

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>> 27 ありがとうございます。
仕事やる気が出ました。貯金もまた頑張って貯めればいいし、稼ぎます！

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