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離婚することになり、築1年の戸建てを売却するか、賃貸にするか迷っていたす。 売…
離婚することになり、築1年の戸建てを売却するか、賃貸にするか迷っていたす。
売却なら2000万円、賃貸なら家賃月12万くらいになります。
アドバイスよろしくお願いいたします。
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No.3719741 23/01/24 13:25(悩み投稿日時)
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それだけの情報ではわからない。
いくらで建ててローンがいくら残ってるのかによる。
売ってもローンだけ残るんであれば売らないで家賃収入。
でもその家賃でローンが払えるのが大前提。
賃貸は借り手がいない時にもローンの支払い出来るのと、壊れた時の修繕費も払える貯蓄がないと不安。
売却して現金化した方が良いと思います。
築1年なら高く買い取って貰えます。
年数が経過するにつれ売値も下がります。賃貸だと大事に使用してくれる人なら良いですが、所詮賃貸なので劣化も進むと思います。
固定資産税も毎年掛かります。
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