不動産投資をしてます。 住宅ローンを申し込んだんですが落ちてしまいました。 …

原因は別かもよ、個人情報開示してみては？

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>> 1 落ちた原因は教えてくれませんでした
年収700万
貯金1千万
クレジットカード支払ってないとかもないです
不動産投資はマイナスです

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投資がマイナスって言うのは返済額に家賃収益を足してもマイナスって意味ですか？
そうなるとキャッシュフローが健全とはいえないので、審査も厳しくなって通りにくいですよ。
投資をしているかどうかでは無く、キャッシュフローの健全性を見られてると思います。

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>> 3 家賃はもらってるのでプラマイゼロです　
固定資産税と管理費がマイナスでも影響与えますよね？

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住宅ローンだからでは。
不動産投資では事業ローンに
なります。

フラット35は投資に
使えませんよ。
トラブルもありますので
調べてみてください。

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>> 5 説明不足でした。
不動産投資はもうすでに不動産用のローン借りてしてます。
今度はマイホーム買うためにローン組みたかったんです

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すでに投資用不動産でローンを組んでいる場合、住宅ローン審査が厳しくなるのはよくあることだと思いますよ。
投資用も大きな利益が出ている訳ではないということであれば、尚更かと。。

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アパート？マンション？

空室のリスク、入居者が高齢者、リフォーム代など、投資してもマイナスになる可能性が高いと思います。事故物件になるリスクも。

住宅ローンもだと、やりくりキツイですよ。

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ローン可能額が希望額に満たないから落ちただけです。

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