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マイホームを購入する話があります。 旦那32歳 年収現時点で800 私 28…
マイホームを購入する話があります。
旦那32歳 年収現時点で800
私 28歳 年収350
私はいま妊娠で今年12月出産予定日です。育休を1年取りその後退職予定です。
その後子供が3歳なったら扶養内でパートをしたいと考えています。
私はこだわりなど特にないですが旦那は建築関係の仕事でこだわりが強く注文住宅を購入したいと思っているみたいです。
購入予定が6800万の家だと言われました。頭金は500万予定。
FPに話して特に問題ないとの話でしたが、生活のグラフなどをみてかなりかつかつに感じました。
旦那は最悪の場合は自分の退職金(3000万予定)と積立保険を解約すればお金が入る(65歳で解約すると2000万)からで払い切れると話しています。
そこまで健康で働いているかもわからないと私は思ってしまいます。
ネットで6000万の家を買う人の年収は1000万〜1200万の層だと書いてありました。
不安で仕方ありません、旦那に話しても俺の年収だけでも買えるから大丈夫としか言わないし、不安なことを話すと少し不機嫌になってしまいます。
私もこの先初めての出産で不安もたくさんあって、お金のことも心配になってきました。
旦那があまりにも返せるという自信しかないところにも不信感です。
生活は成り立つでしょうか。
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毎月の返済額で何年ローンか?
基本これが直接の生活を圧迫する。
頭金500入れても手元にまだいくらか
残るのか?
旦那さんその年齢で年収800は
かなり優秀なので将来性はあるのでは?
現時点では6300万のローンは
確かに厳しい様にみえます。
今までの日本の経済状況であれば建築業界で仕事していたら大丈夫だろうとしか言えないですね。
経済に確定した未来はないですからね。
10~20年前に家建てた人も、当時は今の仕事なら楽勝と思っていたけど今ではローンが辛いと嘆いている人もいれば、地価が上がり売却して元を取れた!という人も知ってます。
ただ、今後大当たりは無いのかなとは踏んでます。人口減少から考えて。
その時々の経済状況に合わせやすい、賃貸の方が未来がみやすいというのもあります。
でも、正解は無いと思いますよ。
夫婦ともに納得できる将来設計を組むことがなによりの正解に近い答えでしょう。
主さんだけが納得できないものは、後々しこりを残すと思います。
まぁ世帯年収が1000万越えてるから
今のままならやっていけると思いますが
主がパートに切り替えてお子さんが
生まれた時は生活水準は落ちます。
だいたい旦那さんの収入と主がパート
しての月々の収入が60万ぐらいの
計算かな?
そこから毎月19万+ボーナス払いした
残りの額が生活費。
今までに比べたら厳しいですが
無理ではないと思います。
(最悪、主の貯蓄もあるので😁)
私なら、ボーナス払いは絶対に
避けたいからもう少し探します。
住宅控除ってまだあるよね?
>私の方は旦那に貯金を言っていなく一応1千万近くはあります。ですが正直そこからは出したくないなと思ってしまいます。
婚姻前の貯蓄は主さん本人のものです。出さない方がいいです。ご主人にも言っちゃダメ。将来子どもの夢をかなえるために必要になるかもしれません。
それぐらいの家や土地の値段だと固定資産税が高いよね。
やれるかやれないかは年間貯蓄額による。
貯蓄力がある家庭ならまだ大丈夫。
今って家が高くなってしまったから残念ですよね。ちょっと前なら同じ仕様でもかなり安かったのにね。
今はウクライナ戦争の影響で すべての価格が高騰しているし、金利も上がる予定ですから19万のローンは地獄ですよ。
お子さんが生れて 成長し、あなたも職に復帰してから 家を建てるようにするのはどうかな?
数年すればその間に貯えもできるし、物価も安定するでしょう。頭金は2000万は欲しいですね?旦那さん 高額収入なのにたくわえが少ないですね?
旦那さんが今後ずっとその会社で働き続ける未来しかないなら、それで良いと思います。それを最低条件として考えても、あなたがパートになる、ということを考えると、頭金がその金額で、子どもさんも大学まで二人くらいって考えたら、5000万くらいに抑えた方が……とは思います。
旦那さんがごり押ししてるみたいなので、逆にそれを励みに仕事が頑張れるなら、私なら賛成するかな。でも、何かの時のために私は正社員のまま育休明けは復帰しますかね。可能なら。
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