賃貸住宅の騒音トラブルについて 訴訟すると言われましたが、本当にされるので…

不動産からされません。まずないですね。

不動産は訴訟ではなく警告や退去を行うもの。

訴訟されるとしたらその住人さん本人でしょう。

引用：
「不動産に言ったのに改善しないから訴訟するとのことですが
私は不動産から一切注意連絡や、案内チラシ等も来ていません。
不動産に連絡が来ていない事を確認したところ、騒音を主張する部屋はその1部屋のみで
録画映像も確認したものの、日常生活音の範囲内だったので伝えてなかったとのこと」

この時点で不動産からしたら無罪。仮に訴訟されても裁判所で勝つのはあなた様と思われます。
【日常生活音の範囲内】これだけでも十分な証拠。

住人トラブル…何かと大変ですね。お察しします。

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>> 1 不動産から言われてたら注意したのに、何も聞いてなくて…
そんなに響いてる事も知らなかったので驚きました

訴えられても一方的に負けるわけでは無いんですね。安心しました。
明日、また不動産の担当者を含めてお話してきます。

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２２時から２４時の間の入浴なら、まったく非常識な時間帯ではないでしょう。
訴訟されてもたいしたことはないんじゃないですかね。

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その時間に、お風呂に入って、大きい声で歌を歌っていた。
とかなら、迷惑かもしれないけど、お風呂なんて生活音の1部だから、大丈夫だと、借りる前に不動産屋さんに言われました。

私も帰宅するのは深夜。
1時過ぎにお風呂に入ります。
なるべく音を立てない様に注意しています。
仕事して来たのに、お風呂入って寝たいですよね😓
洗濯機は、朝、回します。

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>> 3 ２２時から２４時の間の入浴なら、まったく非常識な時間帯ではないでしょう。 訴訟されてもたいしたことはないんじゃないですかね。 ありがとうございます
不動産からも24時までなら生活の範囲内と言われました。
また音も50デシベル程度で、木造住宅であることを踏まえると仕方が無い事だそうです。

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>> 4 その時間に、お風呂に入って、大きい声で歌を歌っていた。 とかなら、迷惑かもしれないけど、お風呂なんて生活音の1部だから、大丈夫だと、借りる… 相手に確認した所、風呂の蓋を締める音や扉の開閉が煩いとのことでしたが、ごく普通に開閉してるだけです。
不動産に隣から音を確認してもらいましたが、どんなに強く閉めたとしても、静かにしていたら確かに聞こえる程度だったとのことでした。

洗濯機は私も日中しか回しません…

不動産から話を聞いた所、どうにもクレーム気質だそうで行く先々の物件でトラブルを起こしては転居を繰り返している住人だそうです。

こちらの不注意では無いと不動産から言われたので、ひとまず大丈夫そうです
ありがとうございます

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夜10時から12時に毎日かれこれ20年くらいは風呂入ってます。✌️

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似たような経験があります。

3階建賃貸マンションで我が家は2階、クレームを入れてきた住人は真上の3階住みでした。

クレームは管理会社を通さず、直接我が家の部屋を訪ねてきました。

3階の住人曰く、日中の生活音がうるさいとのこと。（玄関ドアの開閉音・床を走り回る音など）

3階の住人は夜勤がある仕事に就いてるそうで日中仮眠を取らなきゃいけないのに眠れないとの話でした。

我が家は日中、夫は仕事で私は生後半年の娘を連れて実家で夕方まで過ごすのが日課でしたのでマンションには日中いません。

たまたま在宅していた夫が対応してくれたのですが、もし娘と2人の時に来られたらどうしようと思うと怖くなり、管理会社に報告しました。

すぐに管理会社が3階の住人と面談してくれて、玄関ドアの開閉音については3階の住人も立ち会いのもと、職員がウチの玄関ドアをわざと乱暴に開閉して騒音を確認してもらった位です。

結果、我が家が出した音ではないと判明し3階の住人も誤解であったと謝罪はしてくれました。

床を走り回る音についてもテストしようとしましたが3階の住人が、管理会社の職員が部屋に入るのを頑なに拒否して入れなかったらしいです。

これで平和になるかと思いましたが、夫が不在の時に駐車場で待ち伏せされたり怖かったので引越しすることに決めました。

ちなみに真下の1階の住人に騒音について迷惑かけてないか聞きに行きましたが、全然ないと言われ、赤ちゃんの泣き声も聞こえなかったので生後半年の娘がいることすら知らなかったと言われました。

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