ハウスメーカーで注文を建てる予定でした でも、駅に近いところになるとどうしても…
ハウスメーカーで注文を建てる予定でした
でも、駅に近いところになるとどうしても土地が高くて
土地と建物で５千300万くらいになります
二人で暮らして子供は居ません
作る予定もないです
それなら、建売の方がいいのかなと思ってきました
建売だと３千万でありました
世帯年収は900万です
３千万の方が安くローンも少なくて安心です
でも、建売は最低限の設備だと聞きました
ローンが不安なら建売買うしかないですか？
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最低限の設備と言いますが実際見学などすれば許容範囲かどうかの判断はつきます。
今後の日本の情勢は不穏だしゆとりがあったほうが良いんじゃないかなとは思います。
注文、建売どちらでも設備は劣化して交換必須なのでランニングコストも考えたほうが良いかと思いますが。
最近は一気に家が高くなったから買えなくなる人多くなりますね。
しかし駅近くの建売で夫婦二人が暮らすのにちょうどいい間取りなんてほとんどありませんよね。あれは子どもがいる設定の間取りだし。
長年子なしの知り合いが2階建ての建売を買ったとき掃除が大変だし住みづらいという話をしてました。
最近は駅から離れるならうちの地域では平屋の建売が出始めてるけど。
返答ありがとうございます。
保証人問題は、私、15年前に賃貸の不動産屋にいましたけど、その頃からすでに保証会社というものがあり、多少払えば保証してもらえるシステムがありましたよ。
また、不動産屋が嫌がる高齢者云々は、独居の場合です。
そして、今日本の人口の平均年齢知ってますか？
47才ですよ。
移民を入れない限り、若い人なんて殆どいないし、人口は減る一方なんで空き家も増える。
どっちにしても空き家だらけで老人しかいない国になるんで、貸さないという選択肢はなくなっていくはずです。
それでもマイホームが欲しいならそれはそれだし、新築も、そこに夢があるなら良いと思います。
が、もし聞いたような「先が不安で」という夢のない理由なら、中古を買ってリノベするくらいが一番現実的（夫婦のみなら医療機関の近い場所のマンション、子供の可能性があるなら昭和の戸建て）だと思いますよ。
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