中古マンション購入を検討しています。 2件で迷っています。 どっちがいい…

中古マンション購入を検討しています。

2件で迷っています。
どっちがいいと思いますか？


1.築19年　8階(最上階では無い)　3LDK 3380万和室を洋室にリフォーム予定

メリット　眺望がいい、角部屋、写真下にバルコニー、風通しがいい、玄関ポーチが広い、バルコニー広め、小さめですが富士山が見える、小さめですがスカイツリーが見える、夏は花火が見える、駅近10分、近くにコンビニスーパードラスト有り、学校が近い

デメリット　総戸数が25の縦長タイプ、管理修繕合わせると高い、部屋がフルリノベじゃ無いので使用感が少しあるが生理的に無理なほどでは無い


2.築17年　2階　真ん中の部屋　3LDK 2780万
総戸数40
メリット　物件が安いので入居前にフルリノベ予定、収納力がある、近所にご飯屋さん薬局ビックエー有り、駅やや近い(最寄り15分、自転車10分でターミナル駅)、返済に余裕がある

デメリット　学校が遠い、駅が1のマンションより遠い、景観はほぼ期待できない、上下左右人が住んでいる、


子供はいますが小さくはなく、うるささはあまり気にしなくても平気です。
荷物も少ない家庭なのでどっちでもいけると思います。
電車での通勤は無く、将来的には子供も使うかなと思っての考えです。

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