中古マンション購入

内装や外壁は簡単に修繕出来るので、築30年でも問題はありません。
しかし、配管や鉄骨の腐食は大掛かりな工事が必要になります。
お求めになるならば、築10年位までの物件がいいですよ。

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管理組合などに大規模修繕計画の有無や積み立て金の話しを聞かれた方がいいですよ

積み立てが少ないと追い金が必要になるから

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コンクリートの建物の寿命は５０年と言われてますが設備の管材はそこまで持たないでしょう。購入前には水回りのチェックを！それと電気のアンペア摸チェック！古い建物はアンペアが小さいので今お住まいの電気と比べて下さい。アンペアの変更ができない場合もありますので。
他にかかる料金としてまず固定資産税.修繕費.管理費.共益費.駐車費.などマンションによってそれぞれ違うので買われる前に調べたらいいのでは。

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>> 1 内装や外壁は簡単に修繕出来るので、築30年でも問題はありません。 しかし、配管や鉄骨の腐食は大掛かりな工事が必要になります。 お求めになるな… ﾚｽありがとうございます！そうなんですか…
やはり30年も経つと腐りますよね💦
参考になりました！ありがとうございました😄

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>> 2 管理組合などに大規模修繕計画の有無や積み立て金の話しを聞かれた方がいいですよ 積み立てが少ないと追い金が必要になるから ﾚｽありがとうございます。そういうのも大事なんですね！
参考になりました😄ありがとうございました✨

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>> 3 コンクリートの建物の寿命は５０年と言われてますが設備の管材はそこまで持たないでしょう。購入前には水回りのチェックを！それと電気のアンペア摸チ… ﾚｽありがとうございます！丁寧に説明して頂き感謝します😄
やはり色々費用掛かりますね。
50年ですか…新築の方がいいのか悩みます💦
築30年に3000万払うのも何だかなって思ってきました。

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本体以外にかかる費用は、手続きや登記などにかかる費用が100万程度、あとは中古なら仲介手数料が本体価格の5%(だったかな？)かかります。

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偽装マンションの事件があってから、チェックが厳しくなったと聞いたことがあります😃
新築を購入できるのであれば、新築の方が良いかも☝

都内（都心）は高くて大変ですよね⤵
友人のところは港区で6000万円くらいだと聞きました😲
この辺だったら、豪邸が建ちます😉
でも、不便です😠

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>> 7 本体以外にかかる費用は、手続きや登記などにかかる費用が100万程度、あとは中古なら仲介手数料が本体価格の5%(だったかな？)かかります。 ﾚｽありがとうございます！100万もするんですか😲仲介もその位するんですね。勉強になりました！
ありがとうございました😄

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>> 8 偽装マンションの事件があってから、チェックが厳しくなったと聞いたことがあります😃 新築を購入できるのであれば、新築の方が良いかも☝ 都内（… ﾚｽありがとうございます！6000万は凄いですね😲
少し不便な場所でも車があれば何とかなりそうですが旦那が都内がｲｲと文句ばかりで😓
頭金はどの位用意した方がｲｲとか分かりますか？

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⑧です。

我が家は一戸建てなので、若しかしたらマンションとは違うかもしれませんが、頭金は、３割準備しました。
土地代無しの建物だけで、約３千万円だったので１千万円ほど。

その他にも収入印紙代やら登記代やら掛かり、すっからかんです😢

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>> 11 一千万ですか😲
今の家賃が12万円なのでマンション買えるなって思いましたが大変ですね💦
金利ってどの位ですか？

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