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マイホームお持ちの方教えて下さい🙇
マイホームをお持ちの皆さんにお聞きします。
頭金はいくら用意して、マイホーム総額はいくらですか⁉
また、頭金とは別に諸費用はいくらかかりましたか⁉
よろしければ、ローン年数と月々の支払い金額も教えてください。
これから頭金を貯めるため、色々と参考にさせて頂きたいです。
宜しくお願いします🙇
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頭金は理想は購入価格の二割。
3000万円なら600万円＋諸経費200万位は現金。でも頭金なしでもローンは組めます。要は年収がそれなりにあれば。
うちは頭金０です。
年収700万円位で3500万円借入で月7万、ボーナス34万です。諸経費200万弱と家電家具などで300万位は現金。何があるかわからないから500万は貯金として残しておきました。
3600万円の建て売り物件を3000万円ちょっとにまで値切り購入。
頭金600万円。30年固定で月10万円、ボーナスなし。
経費は登記の数万円のみ。直売で仲介手数料が不要だったのは大きいです。
引っ越しも大型家電だけ業者に頼んであとは自力で数万円。家具を少し買ったりもしたので引っ越し代込みで50万円いかなかった程度。
本当はもう100万円頭金にできてた…後悔💦
繰り上げ返済頑張ってます💪
4年前に新築しました😃
頭金1200万と諸費用200万を現金で用意して1700万を35年ﾛｰﾝで組み、返済はﾎﾞｰﾅｽ払ﾅｼで月々53000円です👛
35年ﾛｰﾝで組みましたが、繰上返済を3回(金額は忘れちゃいました💧)して、今は残り12年です✨
あと、取得税が20万(17万の軽減措置があり実際には3万くらいでした)と固定資産税が毎年13万です👛
ｴｸｽﾃﾘｱは別で施工したので現金で250万ほどかかりました(現金で払うからと、かなり値切ってます😁)
入居してからいろいろと物入りになるので、予備費として200万くらい用意があると楽ですよ😃(ｶｰﾃﾝとか、意外と高いです💦)
3年前 3200万のマンションを 頭金なし 諸経費162万で購入しました。
35年ローンです。
でも 結婚と同時に購入だったので家具やら何やら一式の購入で400万はかかりました。
🚗のローンの残り200万も清算しなきゃならなかったし…
１さんありがとうございます🙇
年収が７００ですか💰
素晴らしいですね。やはり二割と諸費用分や少々の貯金を考えると、購入価格にもよるけど、１０００万くらいは貯めなきゃいけませんよね☝
今はゼロに等しいので、この金額を目標に頑張ります。
６００万の値切りをしたのですか⁉
凄腕すぎますね💪💕
ちなみにどんな交渉をして値切りされたのですか⁉
私も２さんと同様でボーナス無しの月々の支払いをしようと考えてます。
２さんはやりくり上手なんですね。
ありがとうございます🙇
３さんありがとうございます🙇
お若いのにしっかり貯金されてたんですね💰☺
本当にすごいです。２０００万近くは現金であったんですよね⁉
残りのローン年数も短くて、老後の蓄えもばっちり出来そうで羨ましいです💕
私はスタートラインにたったばかりなので、これから頑張ります💪
ありがとうございました🙇
４さんありがとうございます。
やはり、戸建てもマンションもある程度のまとまったお金は必要ですよね💰
うちも車のローンがあるので、それを返しつつコツコツ貯金します💰
宝くじでもあたればいいのにと、いつも夢みてますが、けちった金額しか購入してません(笑)
皆さんのようにマイホームを手に入れられるよう頑張ります💪
ありがとうございました🙇
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