住宅ローン詳しい方🙇

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匿名希望（ 30 ♀ ）
2009/02/02 16:13(更新日時)

住宅ローン

（1000万）を（金利 2.9％）で 25年間固定。

（400万）を（金利 1.8％）で 10年固定（25年払いの為 11年目からの金利は不明）
銀行からミックスで借入れしてます。

臨時収入で 500万円繰り上げ返済できそうですが、金利が高い方に、500万を返済した方が得ですか⁉

賢い500万の返済方法を教えてください

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繰り上げ

No.891821　2009/02/01 14:51(悩み投稿日時)

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No.1 2009/02/01 22:19
通行人1 ( 30代 ♀ )

４００を先に返済してしまう方が利口です
１００は繰り上げ返済手数料無料なら１００返済。繰り上げ返済手数料が必要なら、もう少し貯まってから繰り上げ返済

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No.2 2009/02/02 00:24
お礼

>> 1 レスありがとうございます😃

再質問すみません。

先に 400を返済した方が良いのはなぜですか⁉

無知ですみません

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No.3 2009/02/02 03:02
通行人1 ( 30代 ♀ )

１、毎月の支出が減らせる＋その分を貯金しもう一つの方に繰り上げ返済できる
２、１０年固定、今後の見通しがない。(金利が下がる事はないので）

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No.4 2009/02/02 03:04
通行人1 ( 30代 ♀ )

これはあくまでも住宅控除を受けていないのが前提です

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No.5 2009/02/02 16:13
お礼

再レスありがとうございます😃

参考になりました。✨✨✨

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