初めて相談させていただきます。 分譲住宅の購入を今年中に考えています。 …

壁の厚さと床兼天井の厚さ

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>> 1 床兼天井や壁の厚さも確認した方がいいですね。

メモとって見学時にもっていきます。

参考になりました。
ありがとうございました。

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地盤、以前は何に使われてた土地か。
基礎、ベタ基礎かどうか
保証　どこまでされるか

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近所に変な人がいないかも重要ですね。

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>> 3 地盤、以前は何に使われてた土地か。 基礎、ベタ基礎かどうか 保証　どこまでされるか 地盤のことも聞いた方がいいんですね。

地盤が弱かったら地震がきたときに崩れてしまう場合もありますね。

地盤のことは気付かなかったです。

参考になりました。
ありがとうございました。

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>> 4 近所に変な人がいないかも重要ですね。 ご近所さんのことも不動産屋さんに聞いても大丈夫でしょうか？

気になる所でもありますが


参考になりました。
ありがとうございました

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旭化成…良した方がいいですよ！完成度が雑でした。

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できれば、昼間ばかりではなく、夜や天気の悪い日も見に行った方がいいです。
ドライブ(散歩？)がてらでもいいので。
昼間は良くても、夜は治安が良くなかったということもありえますし、雨の日だとそこの土地だけ少し低くて、水が溜まってしまうということもありえます。

後は最寄りのコンビニの本棚を確認してください。
テレビで以前やっていたのですが、コンビニの本棚は店主自身が選ぶのではなく、市場調査をした本社？がどの本を店頭に置くか管理しているそうです。
置かれた本や雑誌の種類によって住民の性格が分かります。

例えば、多いのは男性向けか女性向けか半々か？
ギャンブル雑誌が多かったらギャンブル好きが多い。
自己啓発系の本が多かったらビジネスマンが多い。などです。
ちなみに私の家の近くは、大手自動車メーカーの研究所があるので、車雑誌(走り屋向けのものではなくて、技術系や正統派類)が多いです。

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ハザードマップも確認しといた方がいいかも！

あと川の近くとかは地盤弱いみたいですね。

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>> 7 旭化成…良した方がいいですよ！完成度が雑でした。 旭化成とはハウスメーカーですか？

参考にさせて貰います。
ありがとうございました。

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>> 8 できれば、昼間ばかりではなく、夜や天気の悪い日も見に行った方がいいです。 ドライブ(散歩？)がてらでもいいので。 昼間は良くても、夜は治… 細かく説明していただき
とてもわかりやすいです。

気になるってる物件があるので散歩がてらに嫁と子供たちと見に行ってみます。

雨降ったときも水捌けが悪いと台無しですよね。

コンビニも近くにあるので見学に行く前に本棚見てみようとおもいます。

参考になりました。
ありがとうございました。

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>> 9 ハザードマップも確認しといた方がいいかも！ あと川の近くとかは地盤弱いみたいですね。 ハザードマップですか？
後で検索してみます。

小さな川でも地盤が弱いですか？

雨降った時に水捌けが悪いのも地盤の弱さも関係してくるので見学時にきいてみます。

参考になりました。
ありがとうございました。

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