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賃貸の家を大家から直接借りていてもうすぐ退去するのですが、騙されているかもしれま…
賃貸の家を大家から直接借りていてもうすぐ退去するのですが、騙されているかもしれません。
入居時に保証金を払った際に「大損害がなければ全額返す」と言われていましたが、今規約を確認してみると「保証金には退去時の室内清掃費（通常使用による床、壁、窓、浴室、洗面所、キッチン等の清掃費用等）含む」と記載があります。
入居時はすごく好印象でしたがその後とてもすごく不信感がある大家で退去の日を心待ちにしていました。(早期解約は大金がかかると規約に書いてあったので)
口頭では違うことを言い、騙されたかもしれません。
もしも大金を請求された場合どうすれば良いのでしょうか？ちなみに契約書の控えも中々くれず、要求を３、４回目行い、色々な理由を言いやっとメールで送られてきました。私のサインがある書類などではないです。
大金請求されそうで怖いのですが払う必要はあるのでしょうか？
No.3193335 20/12/05 03:57(悩み投稿日時)
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もと賃貸不動産屋に勤めてました。
・保証金と清掃費用
保証金から清掃費用を引くのは、ごくごく当たり前です。
清掃費用の目安は、㎡あたり1000円。
保証金5万、20㎡の部屋なら、清掃費用2万が引かれて、3万が帰ってくるイメージです。
もしこれより高額なら、専門機関に相談するのが良いです。
東京なら「東京都住宅政策本部」というところの「賃貸ホットライン」という電話。
他の県でも、ここにかけて、その県の電話番号を教わるのが良いです。
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