賃貸か一戸建て購入か…

60位までに返済できるほうが安心ですから、年齢は若いほうがいいとは思います。
10%に上がる前には買うべきだとは思いますが、前の方が言ってるように200は貯金０というか、マイナスに等しいですね。

後は身内から借金なり、多額の贈与が見込めるなら、今すぐ購入してもいいと思います。

頭金０でも可能ですが、300は最低ないと、
家は購入出来ても引っ越し代金すらないってなりかねないですね。