中学二年生の女です。建物の貸借について質問があります。 父方の祖父母が持っている物件をカラオケ・居酒屋の店として利用したいという方がいて、五年前ほどに賃貸

＞この場合は借地借家法が適用されるのでしょうか？

適用になりますね。

＞もし適用されるならば騒音は更新拒絶の正当事由にはなりませんか？

騒音の程度、防音装置の効果、周辺の状況、貸すときの合意内容、さまざまな事情とともに、更新拒絶したいときの金銭保障など、さまざまな事情を考慮して決める一種の裁判規範ですから、抽象的な議論はあまり意味がないかも。

＞父が契約拒絶をしないのはなぜでしょうか？

知りません。ただ、お父さんが自分のものでもない建物を勝手に貸しているのはいい事なのでしょうか。