夫 30後半 手取り年収300万 妻 30代半ば 手取り年収10万 新婚3ヶ月 埼玉に新築一戸建て購入予定 妻にこれから教習所に通わせ、

主さんありがとうございます。ちょっと聞き方悪かったですね。ごめんなさい。
奥さんはやっぱり熱意があってそのお仕事をやりだしたんでしょうね。今まではお金にはならなかったかも知れないけれど。
家と車とお子様2人、年収300+α…、今までローンを組んだことはあるか、ローン残債はないか、スマホは一括払いですませてあるか？、建買住宅ならちょっと安いかも、若い世代向けの住宅のcmやってた所に行ってみて話を訊くのも手、旦那さんがローンを組み奥さんが保証人になる可能性、夫婦合算プラス保証人が他に必要かも知れない可能性、
車を買う、現金がいいかも。新古中古で少しでも安く買うとか考える。任意保険は別途必要。
お子様産まれたら奥さんはすぐには働けないけらどちらにしても主さんが頑張らないといけない。

頑張って主さん。