彼氏は元嫁と共同名義で家を建ててます。 今も名義は元嫁と彼氏で 私と結婚となったら私が 共同名義人になってほしいと彼氏に言われましたが 彼氏名義だけじゃ

それはおそらくペアローンになってて、彼氏さん一人分を上回る貸出枠のローンを借りてしまってるのでしょう。
元嫁さんも連帯債務者なので抜けるに抜けられなくて、銀行からは元嫁さんじゃなくても他の人を連帯債務者にしてもいいと言われてるので、彼氏さんは別の人と結婚したらその人にと思ってるんでしょうね。

普通は離婚したら売却して連帯債務をなくすのですが、たまに売却してもローンの残高をゼロにできない場合に、そのままになってることがありますね。
要するに資産価値以上に借り入れしてしまってて、彼氏さんは資産マイナス状態なわけです。