賃貸の退去費用についてご質問があって相談させてください。 10年以上住むと経年劣化により退去費用が安くなるとネットで見ました。 私が今、退去しようとすると9

不動産会社で賃貸物件の退去精算業務をしてました(^^)/

結論を言うと、管理会社と大家さんに寄ります！
細かい事を言うと、その退去精算業務の課の責任者や担当者でも変わります。

入居時・入居中は、管理会社や大家さんは融通の効く感じはありましたか？

「相談受けていちいち対応するの面倒だから規定通りにしか動きたくない」
という超業務的な管理会社・担当者や
資金繰りに苦労している貧乏大家さんは、できる限り借主負担になるように進めようとするので、きっちり線引きされることが多いです。

管理会社に相談してみると良いですよ。
管理会社が物件をサブリースしている場合は、管理会社の判断になりますし
そうでなければ、大家さんの判断になります。

融通効くところだと良いですね(^^)/