私たち夫婦が家を買うのは無謀でしょうか？ 夫は転職したて、私はパート。 子供…

旦那さんが転職今後されないならいいと思いますが、家を買うデメリットもあるので個人的には賃貸のほうがいいと思っていて自分自身も夫婦で賃貸に住んでいます。買ってしまうと修繕もすべて自分たちになるし近隣トラブルがあっても引っ越せません

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若いうちは賃貸で過ごして、老後に即金で家を買うのも一つの考え方だと思います。

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転職したてだと、そもそもローンが通らないかも。
うちが買った家は、本当は買い手がついていたんだけど、
大手企業ではあるものの、転職したばかりで通らなかったって言ってた。
予算もあるし、絶対に無理とは言わないけど、
一軒屋買うなら、修繕費は相当覚悟した方がいいかも。
マンションは管理費払ってるから、外回りはやってくれるけど、
家は外回りも全部自分持ちだからね、１０年後に大規模修繕になる。
あと、これは不慮の事故としか言いようがないんだけど、
リノベーションしたばかりのキッチン、高圧洗浄機で綺麗にしようとしたら、
やり方間違えたみたいでキッチン全滅、全交換ってお客さん居たよ。
水回りは特に事故や劣化も激しいし、毎月のローンだけ考えてると、
１０年後にこんなはずじゃなかったってなってしまうかも。
もうちょっと収支も見て、よく考えてみた方が良いと思う。

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ありがとうございます。
今度ローンの事前審査があります。
この結果次第で今後どうするか考えようと思いますが、やはり皆さんの言う通り賃貸が無難ですかね。
格安物件はどうなんでしょう。毎月の支払いは今より安くなるんですが、、。

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審査が難しいと思うけど、通ったとして。
今のご主人と主さんの収入、今までの貯金。頭金とかが、結構あるなら大丈夫かも？
だけど、今後子供をどうするかとかにもよるんじゃない？
格安物件さがして中古とかで買っても結局色々直さなければいけなく、予算オーバーだったりするし。
今のご年齢がわからないですが、
もう少しご主人の仕事が安定するまで貯金を増やして、そこから考えてみては？
私が主さんの立場なら正直、今は買わない。

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転職したてなら、銀行の審査が通らない可能性が高いと思います。
一軒家は賃貸と違い、やはり修繕費がかかりますね。
外壁の塗装は約10年に一度のメンテが必要です。
その他白蟻や給湯器交換、下水が整ってない地域なら浄化槽の保守点検
毎年支払う固定資産税。
購入すれば 登記、司法書士礼金、保証会社など
賃貸で払わないお金もかかります。
メリットは資産として、土地が残せるぐらいかな。
建物は年数が経つ程、価値は下がります。
でも一軒家は、夢ですよね〜！
中古物件も探せば、良い物件もあります。
但し、格安物件は修繕する覚悟で！

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例えば、今後空き家は増加の一途をたどるわけで、十年後には三件に一軒は空き家になる予測もあったはず。

そんな住宅事情を考えると、３０年後には確実にあちこちメンテナンスが必要になる、
そしてその時分にローンを終えてないかもしれない、高額負債をかける必要があるのかどうかって思っちゃう。

しかも、ローンのお金を自分の未来の投資としても活用できるなら(例えばスキルアップのチャンスが訪れたが、ローンでかつかつで自己投資のお金がないとか)、
今それを捨ててローン組むメリットってそんなに大きいものでない気がする。

仕事も安定してないなら、せめて安定期に入って今より少しでも余裕が出てから考えたらいいと思う。

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