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応じないといけないの⁉
家賃４万３千円の２ＤＫに住んでます。大家が不況で色々と管理にもお金かかったり給料下がって生活が苦しいから家賃を６万３千円にして欲しい。応じないなら年内で出て行って欲しいと言われました💦わが家も旦那が仕事クビになり今はバイトで食いつないでいますし犬が１匹、ペット可能だったのでいます。田舎でペット可はここだけで他に行くあても無いし私は免許を持ってないので市外に出ると通勤不可で仕事を辞めざるしかありません。不動産屋は仲介しただけで関係ないと言うし応じるしかありませんか⁉また大家さんはよくパチンコしたり昼間からブラブラしてるのを見たり車が４台ありうち２台はクラウンとアルファードで１人一台って感じです。貧しいように見えません。応じないと、やはり出ないといけませんか⁉わが家もお金ないです。先月はとうとう車も手放しました💧
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無理を言うなら（供託すると言えば？）
管轄の法務局に従来の家賃額を「供託」します。これで法的には家賃を払ったことになりますから家賃滞納にはなりません。
「供託」すれば質問者さんは従来通りに堂々と生活していてかまいません。
年内に出ていく必要はありません。
現在の契約はいつまででしょうか？
次の契約更新までは、現在の家賃で大丈夫です。
応じる必要はありません。
ただ、次の更新時に賃上げが契約内容に盛り込まれていれば、それは応じなければ更新できませんね。
勿論、交渉の余地はありますが、難しいです。
大家さんの生活状況はまったく関係ありません。
賃貸契約書はどうなって居るの？自分は北海道だけど、地位柄、前家賃も敷金礼金もなく、１ヶ月毎の自動更新、詰まり決められた家賃を滞りなく納めれば自動更新になる仕組み。契約書には家賃改定は大家が３ヶ月前に店子に文章または電話で通達し納得行かないなら？この３ヶ月以内に退去する事ってなって居るな。いずれにしてもこんな短期間での一方的な退去命令には従う筋合いはないな。契約書に記載が無いならお互いに無効。詰まり主さんも年内退去は有り得ないな。
一括になりすみません。更新は来年の11月です。賃貸契約には家賃は4万3千円で結ばれる。値上げに関しては再契約とするっと書いてあります。でも大家さんは何もかも不動産屋に任せてるのか賃貸契約の内容は知らん。とりあえず出て行くか応じるかどちらかだなっと。管理費っと言ってもうちは一軒家の貸家なので何の管理してるのかは不明です（汗）草むしりもしないし、雨どい壊れた時もわが家で直しました…管理料は家賃込になってます。法テラスに無料弁護士ですか…主人に相談してみます。でもわが家は依頼する費用がありません。。。
退去に正当な理由がないので、次回の契約更新か家賃改定に応じ別契約を交わさない限り、今のままで良いです。
雨樋も借り主が故意過失を以て損傷させたもの以外は、本来は大家が修繕するものです。
そのための家賃です。
通常の生活の範囲で自然に汚損毀損するものは、大家が修繕するべきものです。
そもそも話がおかしいのが、
不動産屋＝仲介しただけ。
大家＝全て不動産屋に任せてある。
これは、どちらかが、ウソや間違いを言っているコトになります。
不動産屋が、賃金物件を扱う場合、
1 不動産屋自身の、所有物件。
2 不動産屋が大家から借り上げ、不動産屋が、借り主に又貸しする。
3 不動産屋は仲介と管理を請け負っている。
3 不動産屋は、仲介のみを行い、管理は大家が行っている。
以上の４種類があります。
１と２は違うと思いますが、まず、３か４なのかをハッキリさせないと、話が先へ進まないと思います。
>１０
補修の経費については、通常それらは家賃等に盛り込まれているのではないでしょうか。
築年数等で別に負担を求められるものではないと思います。
弁護士（法テラス）の利用もいいですが、行政に相談してみてはどうでしょう。
不当な契約の改変等であれば、行政指導等してもらえないでしょうか。
少なくとも、何かのアドバイスはいただけると思います。
二万円もいきなり上がるのは、やはりおかしいと思うよ。
建て替えにより、住居環境が向上するわけでもないのに。
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