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マイホームが欲しい
アドバイスお願いしたくてスレ立てます
小学生の子二人がいるシンママです
正社員で手取り15万円 市から手当て４万円 養育費５万円で
２ＤＫ家賃５万円払ってます
家賃が高く市営住宅の入居も考えましたが、子供の負担（上の子が特別支援学級に通っているため）を考え市営住宅＝転校は避けたくて、何とか今の家賃払ってます
贅沢な考えかもしれませんが、やはり少しでも広いところに住みたい 必死で働いた給料から毎月払うなら…もっと良い物件に…と憧れてしまいます
600万円ぐらいの売家の広告を見て思いましたが
頭金無し20年払いで月々支払い2.6万円でした
修繕費固定資産税を毎月1.5万円積み立てても今の家賃より安いです
母子家庭で中古住宅購入なんて現実離れした話でしょうか
とても憧れてしまいます
同じ環境でマイホーム購入した方、良かったこと失敗したこと教えて下さい🙇
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子供三人、専門職、年収800万で、
7年前に新築住宅を
4000万で購入しました。頭金は諸経費のみ。
月13万返済。
前マンションの家賃は10万＋駐車場。
市営からだと審査厳しいと聞きました。
頭金の出どころを銀行から聴取されたようです。
手当は一生じゃないですよね。
養育費も。
これから子供にはますますお金がかかります。
600万なら、現金一括で買えるくらいでないと…。
5万の家賃で手当と養育費は丸々貯金できてて、さらに余裕があるならいいと思いますが。
21万で2千万通りました。
でも いろいろ出費が重なり諦めましたが、一応通りました。
月15万なら 600万通る気もしますが
仮審査だけでもやってみたらどうですか？ 中古物件 リフォーム台はどうするんですか？
とりあえずローン審査受けてみるといいですよ。案外審査は通ります。うちは旦那の収入月20万で2000万の審査通りました。
ローン審査は無料かので高めの金額で審査してもらうといいですよ。
中古を買うなら水回りのリフォームもすんでいる家が良いかと。
またボイラーが済みでもガス管や水道管も10年20年でガタがきますし、リフォーム費用、修繕費用は考えておくべきだとおもいます。まあ、それを加味してもマイホームの方が安上がりですし、資産になりますから、利点もあります。
離婚直後に アパートではなく 中古物件を探して 現金で購入しました。
家賃 年間６０万円
子供の自立まで１８年として「１千万以内で リフォーム無しでこのまま住める物件」の条件で探して 結果は ８５０万円の物件を購入。
諸経費(登記料、手数料等)６０万円くらいかかって ９１０万円。
残額は リフォーム用に残してます。
おかげで「月々の支払い」にあまり縛られずに仕事が出来ます。
母子家庭になって不安定な収入になるのに 家賃が最大の難点でしたから(^^;
でも ローン抱えるのは あまりオススメ出来ません。
頑張って貯金を(^^)
不動産取引の諸経費は 結構高いのも 覚えておいて下さい(^^)
一泊一万のホテルに６百泊した方がいいという考え方もありますよ。家なんて普段は食べてテレビ見て風呂に入って屁ェこいて寝るだけ。立って半畳寝て１畳。3人なら２百泊になりますが毎週行っても４年、月イチなら16年…。そうこうしてる間に子供も育つ(巣立つ)。低金利とは言え金利も払わなアカンし。下手に不払いなんか起こしたら数年棒にふる。どんなに広い家だって結局居間にごちゃごちゃ集まるのが日本人。
年収350万円、2千万円の審査通りました。
ひとり親家庭です。
賃貸派ですが居住したい地域、間取り、広さ等々を考え試算した結果、中古物件を購入した方が安いので決めました。
子供が大学卒業したら売却予定です。
近所付き合いが面倒なのがデメリットかな。
その600万円の物件は、築年数はどのくらいですか？固定資産税、修繕積み立て費、管理費合わせて１万５千円？ごめんなさい、そんな物件聞いた事ないです😅以前私も中古住宅を不動産屋に見に行ったのですが、500万弱のマンション、築年数２５年、総住居数45戸修繕積み立て費だけで25000円、固定資産税10000円、管理費7000円でした😱
もし購入するのであれば、もっと詳しく聞かれた方がいいかもです！😄
ご存知かも知れませんが、修繕積み立て費は値上がりますよ😫
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