築２年🏠売りたい‼

不動産屋に相談が一番では？
でも何で売るんですか？
大損でしょー

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ローンがあるのなら主さんの家では無いのでローン会社に相談と購入してくれる不動産屋探しになると思います

私としてはまず債権者であるローン会社にご相談されてみたらどうでしょうか？？

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ご近所トラブルかな？

2年しか経ってないけど、中古物件だからね

まずは、不動産屋かな

多分、多額のローンが残る


売ってローン全額返済できるような時代じゃないから


それで手放せなく、仕方なく払ってる人も多い

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確か、うちも３０年とかで組んでいるけれど、最初の１５年は、ローンの金利を払っているだけだから、２年では、まだ柱一本も自分の物では無いはずですよ。
多分、丸損です。

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確かに大損確実だけど、上の方が言うようなことはない。

主さんも住宅ローン控除のとき年末残高みてるだろうから把握してらっしゃるだろうが…

最初の頃のが金利分の割合は多いが、それでもいまの金利だとそれなりに減りはしますよね。

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まずは媒介不動産会社に査定依頼する。（好きな所でいいので）

査定は無料。一社でも複数社に依頼しても良い。
（査定には基準があるのでどの不動産会社でも大幅に違いはないはず）

査定額をもとに売りたい金額を決める。

当然、査定に近い金額ならお買い得物件なので早く売れるだろうし、多めに上乗せすれば難しくはなる。
急ぎで売りたい場合は不動産会社に査定額で買い取り依頼出来る。


売り出す場合は、専任で一社のみから売り出すか、複数の不動産会社から売り出すかは売主の自由。
クリーニングや修繕は売主に義務はないので現状引渡しで良い。

とりあえずはこんなところでしょうか…

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追記です。

媒介手数料は物件が売れて初めて発生するものなので、売却成立まで費用がかかることは一切ありません。

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また追記です。ごめんなさい。

媒介手数料は売れた金額の○%（不動産会社に確認して下さい）で、この「売れた金額の○%が手数料」というのも法律で決まっているのでどこの不動産会社でも一律同じです。

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一括のお礼ですみません。
先日不動産に相談してきました。
回答して下さった通りの説明をうけました。

これから査定額をだしてもらう予定です。

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