積○ハウスの軽量鉄骨
注文住宅建築の為、現在ハウスメーカーを選択中です。この前、積○ハウスの営業マンに話を聞くと、積○の家は、地震に強く、絶対に倒壊しない、木造は地震に弱いから、軽量鉄骨にした方が良いというようなことを言ってました。積○ハウスのような大手ハウスメーカーで、軽量鉄骨の家なら、今回の熊本のような地震でも壊れないのですかね？見積を取ると、地元ハウスメーカーに比べて少し狭い家であるにも関わらず2000万以上も高いのですが、全く壊れないならその価値はあるのでしょうか？
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今の住宅は、地震に関しては、家自体はそのハウスメーカーに限らず、大抵強いと思われます。1さん同様、総合的な判断がいいですよ。地盤、液状化、津波など。
大手ハウスメーカーは、ブランドですからねぇ。割高でしょうね。しっかり勉強されることを勧めます。増税前の駆け込みなら、9月末までに本契約しないと間に合いません
皆様ありがとうございます。土地購入、注文住宅建築、引越、現在の住居解体、家具など購入代、すべて含めて7000万の予算を予定しています。土地代は2000万、解体費用は500万ほどかかる予定です。引越及び家具など購入代その他に300万充てています。そうすると残りは4200万ですが、積○ハウスだと、のべ床面積42坪で、外構や地盤調査、照明や空調器具等含めると4800万ぐらいです。家ってそんな高いものなのですかね。正直7000万あればゆとりがあると思ってました。ちなみに地元ハウスメーカーでは、のべ床面積43坪で、ありとあらゆるオプション入れて、2800万でした。耐震等級は変わりませんが、2000万の差があります
軽量鉄骨は火事に弱いですよ！
火事になって、ある一定の温度に達すると溶けてしまいます。
つまり火事になると火炎の熱で崩れ落ちてしまいます。
その点、木造なら表面が焦げても芯は残るから、かなり長時間の火事にならない限り、崩れ落ちるなんてことはないよ！
それから積○ハウスの家は｢雨漏りハウス｣として有名です。
新築後に雨漏りする可能性が高いです。
積水ハウスとか大手ハウスメーカーっていくつもの工務店を下請けとしてかかえています。
いくつもの工務店をかかえてるので、工務店によって、｢腕が良い工務店｣と｢腕が良くない工務店｣があるのは解りますよね！
仕事を万遍なく回すので、貴方の家が｢腕が良い工務店｣で建てられるか、｢腕が良くない工務店｣で建てられるか解りません。
でも値段は同じなんだよね！
大手ハウスメーカーって、値引きされることを見込んで最初から上乗せしていますよ！
また、宣伝費や工場見学会で振る舞われる弁当代その他の経費もかなり上乗せしてます。
だから地元工務店よりもかなり高いです。
そのくせ、気密性能や断熱性能はかなり低いです。
新築する時建築依頼する候補からさっさと外しました。
積○ハウスの注文住宅って、注文とは名ばかりで、壁や屋根、床下、断熱材とかの規格はすべて決められていて、断熱材をもっと高性能な物に変更することはできません。
ほとんどの所は低価格な物で規格化されています。
それから、積○ハウスって、木造住宅も建てていますよ！
それが木造住宅を否定するって、自分の会社を否定してるってことだよね！
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