離婚することになり、築1年の戸建てを売却するか、賃貸にするか迷っていたす。 売…

主さん名義なんですか？

自分なら、自分が住み続けないなら売却ですかね。
所有し続けて賃貸に出したとしても、後々のメリットはないと思う。

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売却。賃貸空室リスク半端ない。

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それだけの情報ではわからない。
いくらで建ててローンがいくら残ってるのかによる。
　
売ってもローンだけ残るんであれば売らないで家賃収入。
でもその家賃でローンが払えるのが大前提。

賃貸は借り手がいない時にもローンの支払い出来るのと、壊れた時の修繕費も払える貯蓄がないと不安。

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売却したらそのお金でローンも一括返済しますよね？

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売却して現金化した方が良いと思います。
築1年なら高く買い取って貰えます。
年数が経過するにつれ売値も下がります。賃貸だと大事に使用してくれる人なら良いですが、所詮賃貸なので劣化も進むと思います。
固定資産税も毎年掛かります。

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主さんが金銭感覚に優れて管理できるなら売却

金銭感覚狂いそうだったり自信がないなら賃貸にしておけばよさそう

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賃貸
これからどんどん物価上がるので高くなってから考えても遅くない!

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売り分与したら？
私は賃貸だけど離婚するのに、
お金は払ってもらいます。

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ローン残っていないならば賃貸

ローン残っているならば売却

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>> 8 ローンはありません。

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